01.jpg 02.jpg 04.jpg 12.jpg 05.jpg 03.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 30.jpg 27.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg
12.jpg
Verkocht

Verkocht: OP RUSTIGE LOCATIE EN TOCH HEEL CENTRAAL GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN, GARAGE EN GROTE OPRIT.

Odalaan 22, 6129 HX Urmond
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 296 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in het kleine dorpje Urmond, gemeente Stein, met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. het wc raam op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en in 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De woning is op de begane grond en op de ouderslaapkamer voorzien van een airco. Het interieur is licht en smaakvol afgewerkt met o.a. een moderne keuken uit 2017. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een overdekt terras en de tuin is achterom bereikbaar via een separate toegang. In de tuin geniet men van volop zon, de tuin is gelegen op het zuiden. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De garage is voorzien van een separate loopdeur naar de tuin, automatische sectionaal poort en elektra. Op de oprit en in de tuin is een waterpunt aanwezig en de tuin is voorzien van elektra.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van tegelvloer, garderobe, bergkast onder de trap en de meterkast (automatische groepenkast). Tevens is de toiletruimte vanuit de hal bereikbaar, welke voorzien is van een hangcloset.
Vanuit de hal bereikt men de woonkamer. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2017) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, airco en er is toegang naar de tuin. In de woonkamer is een gezellige bio-ethanol haard geplaatst, welke ook bij de woning achter blijft.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en stookruimte met de cv-combiketel uit 2007 eigendom Remeha HR.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de ouderslaapkamer is voorzien van een mooie kastenwand en airco. Op 1 van de andere slaapkamers is eveneens een kastenwand aanwezig, alwaar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, wastafel in badmeubel, 2de toilet en design radiator.

Bijzonderheden

- Twee-onder-een kapwoning met garage, overdekt terras, oprit en tuin in rustige woonomgeving;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen m.u.v. het wc raam, grotendeels rolluiken;
- Energielabel B;
- CV ketel Remeha HR uit 2007 eigendom;
- 2 airco's;
- 14 zonnepanelen van 2018;
- Aangelegde en zonnige tuin, gelegen op het zuiden, met overdekt terras en aparte zij-ingang;
- Rustige en geliefde locatie nabij scholen, de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Garage met automatische sectionaal poort, elektra en aparte deur naar de tuin.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00252
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Urmond C 686 Urmond C 686
Perceeloppervlakte 296 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken