Verkocht: OP GOEDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM SFEERVOLLE TUSSENWONING MET TUIN EN FRAAIE OVERKAPPING.

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. U KAN EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS. WIJ ZULLEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN CONTACTEREN ALS ER WEER EEN MOGELIJKHEID BESCHIKBAAR IS.
Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning is rustig gelegen in een leuke straat op loopafstand van het centrum van Sittard en nabij de belangrijkste uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. toilet en bovenraam voordeur), de begane grond vloer is met tempex nageïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Energielabel C! De woning is recent (2022/2023) grondig gerenoveerd met o.a. nieuwe elektra, uitgebreide meterkast en leidingen. Het interieur heeft een eigentijdse en sfeervolle afwerking met o.a. op de begane grond een mooie betonvloer. De tuin is mooi aangelegd met een royale overkapping (2022). Verder is er in de tuin een gemetselde tuinberging en kan men de tuin achterom via een pad bereiken.
Overdracht op korte termijn mogelijk.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !!

De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer welke een stoere uitstraling heeft. De hal heeft de meterkast (uitgebreide groepenkast 2023) en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken en woonkamer hebben 2 deuren naar de overkapping en tuin. De keuken is ingericht met een massief houten aanrechtblad, authentieke hangende buffetkast, een koelkast en een losstaand gasfornuis met oven.

De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. De licht betegelde, badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2de toilet.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

- Op een goede locatie op loopafstand van het centrum van Sittard is deze sfeervolle tussenwoning gelegen;
- Energielabel C;
- 10 zonnepanelen en de begane grond vloer is nageïsoleerd;
- CV ketel Remeha 2015 eigendom;
- Laatste jaren grond gerenoveerd met o.a. een super gave betonnen vloer op de begane grond;
- De tuin is mooi aangelegd met een royale overkapping (2022);
- De tuin is verder achterom bereikbaar via een pad en er is een gemetselde buitenberging;
- Centrale ligging nabij scholen, centrum, uitvalswegen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").