Verkocht: OP ZEER GELIEFDE LOCATIE IN CATSOP VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE/BIJGEBOUW

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Elsloo 'Catsop' met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid. Tevens bereikt men de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg binnen enkele autominuten. Het pand ligt op een mooi en 'vrij' liggend perceel met zijtuin en ook aan de zijkant vrij toegankelijk. Het pand is in 2016 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, enkele kozijnen zijn nog van hout en enkel glas. De woning is eveneens grotendeels voorzien van rolluiken. Er zijn in 2020 22 zonnepanelen geplaatst, welke bijdragen aan een lage energierekening. Het interieur is al op veel punten gemoderniseerd, doch keuken en badkamer zijn nog gedateerd. Er is een riante garage/bijgebouw welke makkelijk plaats biedt aan 4 auto's en ook een camper of caravan kan door de grote hoogte makkelijk binnen geplaatst worden. De garage/bijgebouw is inpandig vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een spouwmuur, elektra, waterpunt, aansluitingen wasapparatuur en een smeerput.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !!

De hal is voorzien van een bergkast en de originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer met pvc-vloer. De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken met eenvoudige inrichting. Achter de keuken is een portaal met de meterkast en een aparte werkkamer.
Vanuit het portaal bereikt men inpandig de royale multifunctionele ruimte met een poort richting de oprit én een aparte poort richting de zij-tuin met uitgang aan de zijkant.

De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en nog een extra werkkamer. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de toilet en wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De zolder is voorzien van een vlizotrap en heeft een hoge nok circa 3 meter. Het dak is nageïsoleerd.

- Op zéér geliefde locatie vrijstaande woning met mooie, vrij liggende tuin;
- De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden door o.a. de royale inpandig bereikbare garage/bijgebouw;
- Energielabel E;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas HR ++ van 2016;
- Grotendeels rolluiken;
- 22 zonnepanelen (2020);
- cv-ketel (Nefit) uit 2016 eigendom;
- Aangelegde voor-en zijtuin met eveneens toegang tot grote multifunctionele ruimte;
- Centrale, geliefde ligging in Catsop met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").