41.jpg 09.jpg 38.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 16.jpg 13.jpg 04.jpg 32  .jpg 23.jpg 25.jpg 24.jpg 29.jpg 27.jpg 30.jpg 28.jpg 26.jpg 31.jpg 18.jpg 19.jpg 17.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 42.jpg 43.jpg 03.jpg 02.jpg
41.jpg
09.jpg
38.jpg
01.jpg
Onder bod

Onder bod: OP ZEER GELIEFDE LOCATIE IN CATSOP VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE/BIJGEBOUW

Kempken 22, 6181 JN Elsloo
€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 150 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 648 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Elsloo 'Catsop' met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid. Tevens bereikt men de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg binnen enkele autominuten. Het pand ligt op een mooi en 'vrij' liggend perceel met zijtuin en ook aan de zijkant vrij toegankelijk. Het pand is in 2016 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, enkele kozijnen zijn nog van hout en enkel glas. De woning is eveneens grotendeels voorzien van rolluiken. Er zijn in 2020 22 zonnepanelen geplaatst, welke bijdragen aan een lage energierekening. Het interieur is al op veel punten gemoderniseerd, doch keuken en badkamer zijn nog gedateerd. Er is een riante garage/bijgebouw welke makkelijk plaats biedt aan 4 auto's en ook een camper of caravan kan door de grote hoogte makkelijk binnen geplaatst worden. De garage/bijgebouw is inpandig vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een spouwmuur, elektra, waterpunt, aansluitingen wasapparatuur en een smeerput.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !!

Indeling

De hal is voorzien van een bergkast en de originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer met pvc-vloer. De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken met eenvoudige inrichting. Achter de keuken is een portaal met de meterkast en een aparte werkkamer.
Vanuit het portaal bereikt men inpandig de royale multifunctionele ruimte met een poort richting de oprit én een aparte poort richting de zij-tuin met uitgang aan de zijkant.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en nog een extra werkkamer. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de toilet en wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping

De zolder is voorzien van een vlizotrap en heeft een hoge nok circa 3 meter. Het dak is nageïsoleerd.

Bijzonderheden

- Op zéér geliefde locatie vrijstaande woning met mooie, vrij liggende tuin;
- De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden door o.a. de royale inpandig bereikbare garage/bijgebouw;
- Energielabel E;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas HR ++ van 2016;
- Grotendeels rolluiken;
- 22 zonnepanelen (2020);
- cv-ketel (Nefit) uit 2016 eigendom;
- Aangelegde voor-en zijtuin met eveneens toegang tot grote multifunctionele ruimte;
- Centrale, geliefde ligging in Catsop met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00365
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 979 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 162 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Elsloo B 3171
Perceeloppervlakte 540 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Elsloo B 4266
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken