Te koop: OP GELIEFDE LOCATIE INSTAPKLARE HALF VRIJSTAANDE (MET GARAGE GESCHAKELDE) WONING MET GARAGE EN TUIN.

Deze half vrijstaande, met de garage geschakelde, woning is gelegen op een rustige locatie het geliefde dorp Elsloo met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen en nabij de autosnelweg. Het pand is voorzien van een optimaal isolatiepakket, 11 zonnepanelen met ENERGIELABEL A! De woning is netjes onderhouden met een licht, smaakvol interieur. Er zijn kunststof kozijnen met HR dubbelglas en deels rolluiken. Er is een 1 airco aanwezig op de slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een achteringang en toegang tot de oprit en garage. De garage is voorzien van een automatische sectionaal poort en bergzolder.

!! VIRTUEEL BINNENKIJKEN NU AL MET ONZE EXCLSUEIVE VIRTUELE TOUR !!

De hal is voorzien van een tegelvloer en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gashaard, diepe bergkast en mooi tuincontact met een schuifpui.
De keuken staat in open verbinding met de keuken alwaar een tegelvloer ligt. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en complete badkamer.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, ligbad, 2de toilet en bidet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van laminaat, 2 dakramen en de ruimte voor 4de slaapkamer.

- Fijne locatie in het gewilde dorpje Elsloo met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels en scholen;
- Energielabel A. Optimaal isolatiepakket met o.a. dubbelglas (HR) in kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen van 2018;
- CV-ketel, eigendom Nefit uit 2019;
- 1 airco unit slaapkamer;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en vrije achteringang;
- Achterom toegang tot de tuin, oprit en garage;
- Garage met bergzolder en automatische poort;
- Centrale locatie met snelle en goede bereikbaarheid naar de autosnelweg en het openbaar vervoer met treinstation.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").