02.jpg 41.jpg 13.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 48.jpg 43.jpg 42.jpg 47.jpg 44.jpg 45.jpg 49.jpg 39.jpg 40.jpg 38.jpg 37.jpg 30.jpg 07(0).jpg 07(1).jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 46.jpg 01.jpg
02.jpg
41.jpg
13.jpg
07.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET TUIN, OPRIT, OVERDEKT TERRAS EN GARAGE (MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS HOBBYRUIMTE).

Kapelweg 30, 6121 JC Born
€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 117 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 429 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze vrijstaande karakteristieke woning is gelegen in de dorpskern van Born op loopafstand van winkels, scholen en met een goede verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2017) met uitzondering van de zolder en de voordeur. Het platte dak van de bijkeuken is vernieuwd in 2024. Er is een airco-unit in de woonkamer, deze kan zowel koelen als verwarmen. Het interieur is netjes afgewerkt met o.a. mooie vloeren, wanden, plafonds en een moderne keuken uit 2022. De voormalige garage is inpandig bereikbaar en in gebruik geweest als hobbyruimte/berging. Men kan de garage wel weer eenvoudig terugbrengen in de originele staat. De tuin is prachtig aangelegd en geheel omsloten met een pergola, terras, overdekt terras en gemetselde tuinberging. Men geniet van volop rust, privacy en zon in de tuin.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE OF OP FUNDA !!

Indeling

De hal is voorzien van de meterkast. Vanuit de hal bereikt men de gesloten keuken met tegelvloer en een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en granieten blad. De keuken is in 2022 geplaatst.
De gezellige woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een pvc-vloer, airco-unit en dubbele tuindeuren naar het overdekt terras.

De bijkeuken is gelegen achter de keuken en heeft een deur naar de oprit, de toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De garage/hobbyruimte is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Er zijn 2 kelderruimten. Eén onder de originele woning met toegang tot de kruipruimte en één kelder onder de garage. Ideaal voor het opbergen van spullen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een muurkast. De badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad, wastafel in badmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping

De ruime zolder is bereikbaar met een vlizotrap en heeft 2 dakramen. De cv-ketel is geplaatst op de zolder; Atag van 2019 en eigendom.

Bijzonderheden

- Op geliefde locatie vrijstaande, karakteristieke woning met mooie tuin, oprit en garage (momenteel in gebruik als hobbyruimte);
- Er zijn 4 slaapkamers, zolder en 2 kelders;
- Energielabel C geldig tot en met 16-01-2034;
- Sfeervol interieur met o.a. moderne, nieuwe keuken (2022);
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen triple glas met de diktes 6/4/4 uit 2017 m.u.v. voordeur en zolder;
- Geheel betonnen vloeren; begane grond, verdieping en zolder;
- Kruipruimte voorzien van 14 cm PIR als isolatie;
- Plat dak bijkeuken vernieuwd in 2024;
- Airco-unit in de woonkamer van 2021, deze kan verwarmen en koelen;
- cv-ketel uit 2019 Atag en eigendom;
- Geheel omsloten en prachtig aangelegde tuin met pergola, gemetselde buitenberging en overdekt terras;
- Centrale, geliefde ligging op loopafstand van het centrum van Born met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00361
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 429 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Born F 1604
Perceeloppervlakte 429 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken