Te koop: INSTAPKLARE, COMPACTE VRIJSTAANDE BUNGALOW. OPTIMAAL GEISOLEERD EN VERDUURZAAMD!

Deze vrijstaande en instapklare bungalow met souterrain is gelegen op een goede locatie in Beek in een zijstraat van de Stationsstraat op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen én met een snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning is recent vanaf 2022 op veel punten vernieuwd, gemoderniseerd en verduurzaamd! Zo zijn de energiekosten tot een minimum beperkt en woont men volledig GASLOOS. ENERGIELABEL B.
Er is een nieuw dak met isolatie en nieuwe boeiboorden, nagenoeg geheel nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas, warmtepomp boiler, 9 zonnepanelen, 3 airco’s, vloerverwarming badkamer en een pelletkachel. De woning is aan de buitenkant volledig nieuw geschilderd in 2024. Er zijn 2 slaapkamers op de eerste woonlaag en 1 werkkamer/hobbykamer in het souterrain. De badkamer is in 2023 vernieuwd en luxe uitgevoerd. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe massief eiken parketvloer. De tuin is heel gezellig en geheel omsloten en men geniet van volledige privacy. Er is een overdekt terras en een tuinhuis. Op de straat is openbaar parkeren en de oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

NU BINNENKIJKEN MET DE LINK BUTTON VIRTUELE TOUR !!

De overdekte entree bereikt men vanaf de voortuin/oprit met een trap en die geeft toegang tot de hal. De hal met massief eiken parketvloer geeft toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bergkast en de woonkamer met open keuken.
De keuken geeft dan weer toegang tot de bijkeuken en het souterrain.
De knusse woonkamer heeft mooie lichtinval, dubbele deur naar balkon voorzijde, pelletkachel en massief eiken parketvloer die doorloopt naar de keuken. De open keuken is van alle gemakken voorzien inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, granieten blad, combi-oven en afzuigkap. In de keuken/woonkamer is een airco unit geplaatst.
De bijkeuken heeft een tegelvloer, aanrecht en deur naar de tuin en trap naar de kelder/souterrain.
De twee slaapkamers hebben eveneens de massief eiken parketvloer. Beide slaapkamers hebben een airco-unit.
De voormalige doucheruimte is nu een handige en ruime opbergruimte.
De luxe badkamer is in 2023 gerealiseerd met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, wastafel in badmeubel en royale inloopdouche.
Verder biedt de hal toegang tot de tuin.

Het souterrain heeft een extra werk/hobbykamer met elektrische verwarming (infra rood paneel), tegelvloer en deur naar de oprit. Dit was dus vroeger de garage.
Verder bevindt zich nog bergruimte, standplaats warmtepomp boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur in het souterrain.

De tuin biedt veel privacy en heeft een overdekt terras en tuinhuis. Men bereikt de tuin vanuit de hal en de bijkeuken. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s en met een deur bereikt men het souterrain en de werkkamer/hobbykamer.

- Vrijstaande, instapklare en energiezuinige bungalow met tuin rondom, oprit en overdekt terras;
- Recent gemoderniseerd en verduurzaamd, volledig GASLOOS wonen;
- Energielabel B;
- Kunststof kozijnen (nagenoeg geheel nieuw uit 2022/2023 m.u.v. voordeur, balkondeur, 1 woonkamerraam en kelderdeur oprit) met dubbelglas, 3 airco’s, 9 zonnepanelen, boiler, pelletkachel, vloerverwarming;
- Luxe nieuwe badkamer en nieuwe massieve eiken parketvloer;
- Plat dak vernieuwd 2023 geïsoleerd plus nieuwe boeiboorden en overdekte entree;
- Voerisolatie;
- Nieuwe uitgebreide meterkast;
- Bungalow geheel nieuw geschilderd 2024;
- Volledig instapklaar!

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").