Verkocht onder voorbehoud: Ideale starterswoning op een fijne locatie in Elsloo!

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een rustige locatie het geliefde dorp Elsloo met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen en nabij de autosnelweg. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket, 11 zonnepanelen met ENERGIELABEL C (dit label is verouderd en niet aangepast na de 8 zonnepanelen (2024), airco en nieuwe cv-ketel). De woning is netjes onderhouden met een licht, smaakvol interieur. Er zijn houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken. 2 slaapkamers en het toilet hebben nog enkel glas. Er is een 1 airco aanwezig in de woning, ideaal voor extra comfort om te koelen of verwarmen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met een achteringang bereikbaar. Men geniet van de zon en een overdekt terras. Voor extra functionaliteit is er nog extra een berging in de tuin.
Aanvaarding gewenst medio mei.

!! VIRTUEEL BINNENKIJKEN NU AL MET ONZE EXCLUSIEVE VIRTUELE TOUR !!

De hal is voorzien van de toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een deur naar de tuin, diepe bergkast en open verbinding naar de keuken. De keuken is compleet ingericht met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast.

De begane grond heeft een mooie laminaatvloer.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, bergkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2de toilet en wastafel in meubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt een grote ruimte met de mogelijkheid voor de 4de slaapkamer. Er is een dakraam en eveneens de standplaats van de cv- ketel (huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

- Leuke tussenwoning op rustige locatie in het geliefde dorpje Elsloo;
- Modern en keurig interieur;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken. 2 slaapkamers achterzijde nog enkel glas;
- CV- ketel (2024) huurtoestel en dient door koper overgenomen te worden;
- 8 Zonnepanelen (2024) en 1 airco (2023) in de woonkamer met mogelijkheid verwarmen en koelen;
- Tuin met overdekt terras (elektrisch screen en verlichting aanwezig) en achteringang;
- Energielabel C.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").