Te koop: MODERNE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN, GARAGE EN OPRIT IN GELIEFDE EN JONGE WOONWIJK.

Deze royale twee onder één kapwoning is gelegen in een jonge en gewilde woonomgeving van Elsloo op loopafstand van de dorpskern met winkels, scholen én met enkele minuten bereikt men de autosnelweg naar Eindhoven, België en Maastricht. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en een optimaal isolatie pakket, energielabel A! De eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolluiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overdekt terras. De garage heeft een deur naar de tuin.

!! VIRTUEEL BINNENKIJKEN MET DE 3 DLINK, zie de button op de website en Funda !!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en tegelvloer. De hal is voorzien van toilet en meterkast. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras en de tuin. De moderne keuken is voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combi-magnetron.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, badmeubel en 2de toilet.

De riante zolder verdieping heeft een dakkapel, dakraam en een mooie 4de slaapkamer en de separate wasruimte met tegelvloer en hier staat eveneens de cv- ketel (Intergas HR combi, eigendom 2021).

- Gewilde en jonge woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Royale woning met 4 slaapkamers;
- Mooie onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een tuinhuis;
- De garage heeft toegang tot de tuin en een poort naar de oprit;
- Optimaal isolatiepakket, energielabel A.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").