Verkocht: OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE TUIN, VRIJE LIGGING EN UITZICHT.

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen op een zeer mooie locatie op de 'Veldschuur' gemeente Stein nabij de belangrijkste uitvalswegen en het centrum van Stein en/of Elsloo is in de korte nabijheid met alle winkelvoorzieningen en scholen. Het pand is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels zijn er nog houten kozijnen met enkelglas aanwezig. De spouwmuur is nageïsoleerd en er zijn grotendeels rolluiken aangebracht. De grote tuin is mooi vrij gelegen en men geniet van alle rust en privacy op eigen grond. Ideaal voor de natuur- en dierenliefhebber om op deze locatie te wonen. Het perceel is vrij achterom bereikbaar, links langs de woning. De in spouw gemetselde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een automatische sectionaal poort, verwarming, dubbelglas in kunststof kozijnen en de aansluitingen voor de wasmachine.

!! BEZICHTIG DEZE WONING NU VIRTUEEL VIA DE BUTTON OP ONZE WEBSITE !!

De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, kelder en de keuken. De hal is voorzien van de originele tegelvloer, cv-ruimte (eigendom 2004 Nefit) en de meterkast (verouderde groepenkast).
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer en originele schouw met authentieke kachel welke gebruikt wordt.
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en moderne aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men het tussenportaal met de toiletruimte en toegang tot de tuin en naar de garage.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een muurkast.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van daglicht. De zolder is in gebruik als berging, doch geeft de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

- Goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met grote tuin;
- Landelijke, vrije ligging;
- Energielabel E geldig tot en met 27-11-2033;
- Deels dubbelglas in kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken;
- Zolder met vaste trap en daglichttoetreding;
- Prachtige en royale tuin met optimale vrijheid, privacy en rust! Ideaal voor de natuur- en/of dierenliefhebber;
- Spouwmuurisolatie aanwezig;
- Rustige en geliefde locatie 'Veldschuur' in mooie omgeving/wandelgebied en nabij winkelvoorzieningen (centrum Stein en Elsloo), scholen en met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").