Verkocht: RUSTIG GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING OP MOOI HOEKPERCEEL MET TUIN RONDOM EN GARAGE. ENIGE MODERNISERING GEWENST.

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in het dorpje Urmond met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg, nabij de supermarkt (Jumbo) en Urmond beschikt ook over een basisschool. De woning is mooi vrij gelegen op een hoekperceel met tuin rondom. Het pand is deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels zijn er kunststof kozijnen met dubbelglas. Er zijn nagenoeg geheel rolluiken aanwezig. Het dak is na-geïsoleerd met glaswol. Het interieur is netjes, doch behoeft ook weer enige modernisering. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras en vrije achterom. De garage is gelegen aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een sectionaal poort en elektra.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

De hal is voorzien van de meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje. De gesloten ruime keuken is voorzien van een deur naar de tuin en een nette aanbouwkeuken met inductiekookplaat (2020), stoomoven (2020), afzuigkap en koelkast.
De woonkamer is voorzien van parketvloer en een dubbele deur naar de tuin.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De bergzolder heeft een houten vloer en is bereikbaar via een vlizotrap. De cv-ketel is geplaatst op de zolder (merk: Nefit uit 2010, eigendom).
Het dak is na-geïsoleerd met glaswol.

- Twee-onder-een kapwoning op een mooi hoekperceel met garage en tuin rondom;
- Geliefde, centrale woonlocatie in het dorpje Urmond nabij supermarkt, school en met een snelle verbinding naar de autosnelweg;
- Deels kunststof kozijnen met dubbelglas, deels houten kozijnen met enkel glas (tevens nog glas-in-lood aanwezig) en nagenoeg geheel rolluiken;
- Enige modernisering gewenst;
- Tuin rondom met vrije achterom en terras;
- Garage met separate loopdeur naar de tuin, sectionaal poort en elektra.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").