01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 05_c.jpg 06.jpg 07.jpg 07_c.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 22_c.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 27_c.jpg 28.jpg 29.jpg 29_c.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: VRIJSTAANDE WONING WERKEN/KANTOOR AAN HUIS EN MOOIE TUIN, OVERKAPPING, TUINHUIS, OPRIT EN GARAGE.

Mauritslaan 52, 6129 EN Urmond
€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER MAIL, ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.

Deze vrijstaande woning met kantoor/werken aan huis is gelegen in het dorp Urmond met een zeer snelle verbinding naar de autosnelweg A2 en nabij winkels en scholen. Het pand is degelijk gebouwd en geheel voorzien van dubbelglas in kunststof en houten kozijnen en er zijn geheel rolluiken aanwezig m.u.v. de woonkamer aan de voorzijde. De spouwmuur van de hoofdwoning is geïsoleerd en in 2020 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst die achterblijven. Er is een alarminstallatie aanwezig, deze wordt ter overname aangeboden. De woning is uitermate geschikt voor kantoor/werken aan huis door de riante en modern afgewerkte aanbouw op de begane grond met een eigen separate ingang, toilet en een eigen cv-ketel (huurtoestel Nefit HR 2018) dient door koper overgenomen te worden. Het interieur van de gehele woning is sfeervol en licht afgewerkt.
De tuin is mooi aangelegd met een beklinkerde oprit, overdekt terras en een riante overkapping en tuinhuis achter in de tuin. Via de oprit is de garage bereikbaar, welke in spouw gemetseld is en eveneens inpandig bereikbaar is. De garage is voorzien van een automatische sectionaal poort, separate loopdeur, tegelvloer, aanrecht en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal met tegelvloer, vernieuwd zwevend toilet met fonteintje en de meterkast. De halfopen keuken is voorzien van parket en een keurige, moderne aanbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt men de royale en sfeervolle woonkamer met parketvloer. Via de woonkamer bereikt men de achtergelegen aanbouw met een drietal ruimten.
- Speelkamer met pvc vloer, vloerverwarming, lichtstraat en deur naar tuin;
- Kantoorruimte 1; met pvc vloer en vloerverwarming, cv-ruimte (Nefit HR, huurtoestel dient door koper overgenomen te worden) en separaat toilet met fonteintje;
- Kantoorruimte 2; met pvc vloer en vloerwarming en deur naar tuin.

Vanuit de laatste kantoorruimte bereikt men inpandig de garage.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop, badkamer, oude doucheruimte en 3 slaapkamers.
Er is een airco aanwezig ter plaatse van de overloop. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, badkamer kast, 3de zwevend toilet en douchecabine.
Er zijn radiatoren aanwezig op de eerste verdieping, er wordt gebruikt gemaakt van de airco en een elektrische verwarming op 1 van de slaapkamers.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en het dak is nageïsoleerd. Op de zolder is de cv-ketel geplaatst voor de hoofdwoning (Intergas, eigendom).

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning met mogelijkheid werken/kantoor aan huis, gelegen op korte afstand van de autosnelweg A2 en nabij winkels en scholen;
- Smaakvol en licht interieur en fraaie aanbouw(en);
- Fraaie aanbouw met diverse ruimten, momenteel in gebruik als kantoorruimte en speelkamer. Biedt diverse mogelijkheden, ideaal voor kantoor/werken aan huis;
- Geheel dubbelglas in kunststof en houten kozijnen, nagenoeg geheel rolluiken, airco op de eerste verdieping, 16 zonnepanelen (2020) en spouwmuurisolatie;
- Mooi aangelegde tuin met beklinkerde oprit, overdekt terras en een fraaie overkapping en tuinhuis;
- Geliefde en centrale locatie met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg en nabij scholen en winkels.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00201
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 26 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Stein L 346 Stein L 346
Perceeloppervlakte 616 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Stein L 410 Stein L 410
Perceeloppervlakte 36 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken