Verkocht: MODERNE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET OPRIT, GARAGE EN TUIN. ENERGIEZUINIG WONEN!! BUITENKANS!

Op zeer geliefde locatie wonen in nieuwbouw uit 2016 dus zeer energiezuinig en duurzaam!!
Luxe twee-onder-een kapwoning op geliefde en rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en met een zeer goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het optimale isolatiepakket en de 9 zonnepanelen (2018, ter overname) zorgen voor zéér lage energiekosten!
Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, de ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken en er zijn voor 4 ramen en de schuifpui horren aanwezig. De verwarming is beneden als ook op de eerste verdieping apart in te stellen met een eigen thermostaat dit bevordert ook weer het wooncomfort. Verder kenmerkt de woning zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en sanitair. Het interieur is met oog voor het kleinste detail afgewerkt en deze woning is werkelijk INSTAPKLAAR! Zo is ook de binnenzijde recent nog geheel nieuw geschilderd door een erkend schildersbedrijf, waardoor de wand-en plafondafwerkingen uiterst strak zijn.
De tuin is recent, fraai aangelegd met diverse terrassen en kwalitatief hoogwaardig kunstgras. De garage heeft een kantelpoort naar de oprit en een separate deur naar de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

De begane grond is geheel voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming.
In de hal is de meterkast (automatische groepenkast) en de ruime toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje.
De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken.
De hoogwaardige luxe afgewerkte keuken is geplaatst door Stijl Keukens en voorzien van inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi- magentron/oven, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin.

De overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer, was/stookruimte en een separate diepe bergkast.
De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, 2de toilet en grote wastafel van keramiek in mooi badmeubel.

In de wasruimte cq. stookruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de standplaats van de cv-ketel (Intergas HR, eigendom 2016) en is de unit van de mechanische ventilatie.

- Nieuwbouw uit 2016, energiezuinig en duurzaam wonen;
- Zeer lage energiekosten per maand;
- Instapklare, moderne woning met oprit, garage en tuin;
- Hoogwaardig en modern afgewerkt met oog voor het kleinste detail, werkelijk INSTAPKLAAR;
- Luxe compleet ingerichte keuken (van Stijl keukens), luxe badkamer, strakke wand- en plafondafwerkingen;
- Tuin is recent fraai aangelegd met terras en kwalitatief hoogwaardig kunstgras;
- Temperatuur op elke woonlaag apart reguleerbaar en bevordert dus optimaal het leefcomfort;
- Geheel dubbelglas HR ++ in kunststof kozijnen, zonnepanelen ter overname, ouderslaapkamer voorzien rolluiken, horren aanwezig voor 4 ramen en de schuifpui, Intergas cv-ketel uit 2016 eigendom, mechanische ventilatie;
- Energielabel A geldig tot 26-09-2026;
- Garage met kantelpoort en separate loopdeur naar de tuin;
- Geliefde woonomgeving nabij winkels, scholen en een snelle verbinding naar de autosnelwegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").