02.jpg 14.jpg 13.jpg 12.jpg 15.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 07.jpg 06.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 05.jpg 03.jpg 37.jpg
02.jpg
14.jpg
13.jpg
12.jpg
Onder bod

Onder bod: MODERNE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET OPRIT, GARAGE EN TUIN. ENERGIEZUINIG WONEN!! BUITENKANS!

Hoogaers 8, 6129 NC Urmond
€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 111 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 188 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zeer geliefde locatie wonen in nieuwbouw uit 2016 dus zeer energiezuinig en duurzaam!!
Luxe twee-onder-een kapwoning op geliefde en rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en met een zeer goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het optimale isolatiepakket en de 9 zonnepanelen (2018, ter overname) zorgen voor zéér lage energiekosten!
Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, de ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken en er zijn voor 4 ramen en de schuifpui horren aanwezig. De verwarming is beneden als ook op de eerste verdieping apart in te stellen met een eigen thermostaat dit bevordert ook weer het wooncomfort. Verder kenmerkt de woning zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en sanitair. Het interieur is met oog voor het kleinste detail afgewerkt en deze woning is werkelijk INSTAPKLAAR! Zo is ook de binnenzijde recent nog geheel nieuw geschilderd door een erkend schildersbedrijf, waardoor de wand-en plafondafwerkingen uiterst strak zijn.
De tuin is recent, fraai aangelegd met diverse terrassen en kwalitatief hoogwaardig kunstgras. De garage heeft een kantelpoort naar de oprit en een separate deur naar de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De begane grond is geheel voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming.
In de hal is de meterkast (automatische groepenkast) en de ruime toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje.
De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken.
De hoogwaardige luxe afgewerkte keuken is geplaatst door Stijl Keukens en voorzien van inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi- magentron/oven, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer, was/stookruimte en een separate diepe bergkast.
De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, 2de toilet en grote wastafel van keramiek in mooi badmeubel.

In de wasruimte cq. stookruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de standplaats van de cv-ketel (Intergas HR, eigendom 2016) en is de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

- Nieuwbouw uit 2016, energiezuinig en duurzaam wonen;
- Zeer lage energiekosten per maand;
- Instapklare, moderne woning met oprit, garage en tuin;
- Hoogwaardig en modern afgewerkt met oog voor het kleinste detail, werkelijk INSTAPKLAAR;
- Luxe compleet ingerichte keuken (van Stijl keukens), luxe badkamer, strakke wand- en plafondafwerkingen;
- Tuin is recent fraai aangelegd met terras en kwalitatief hoogwaardig kunstgras;
- Temperatuur op elke woonlaag apart reguleerbaar en bevordert dus optimaal het leefcomfort;
- Geheel dubbelglas HR ++ in kunststof kozijnen, zonnepanelen ter overname, ouderslaapkamer voorzien rolluiken, horren aanwezig voor 4 ramen en de schuifpui, Intergas cv-ketel uit 2016 eigendom, mechanische ventilatie;
- Energielabel A geldig tot 26-09-2026;
- Garage met kantelpoort en separate loopdeur naar de tuin;
- Geliefde woonomgeving nabij winkels, scholen en een snelle verbinding naar de autosnelwegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 november 2022
Laatste wijziging Woensdag 30 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Urmond B 4921 Urmond B 4921
Perceeloppervlakte 188 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken