01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 31.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: RUSTIG GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET OPRIT EN GROTE TUIN MET TERRAS.

Gulickerstraat 12, 6129 EH Urmond
€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 323 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen ten westen van het Julianakanaal met mooie wandelmogelijkheden en nabij de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is omstreeks 1954 gebouwd en deels voorzien van dubbelglas in houten kozijnen en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. Het betreft een sfeervolle woning met o.a. nog de originele openslaande tuindeuren in de woonkamer die toegang geven tot de aanbouw. De badkamer was oorspronkelijk op de eerste verdieping, maar die is verplaatst naar de begane grond. De oorspronkelijke doucheruimte op de eerste verdieping dient nu als bergkast. Verder behoeft de woning wel enige modernisering.
De ruime tuin heeft een mooi zonnig terras en aparte zij-ingang. In de tuin bevindt zich verder een tuinhuis en 2 eenvoudige bergingen.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op funda !!

Indeling

Vanuit de gang met een grijze tegelvloer heeft men toegang tot het toilet, de meterkast (automatische groepenkast met 3 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter), de kelder, de keuken en de woonkamer.
De gesloten keuken met een grijze tegelvloer is voorzien van een nette aanbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de originele openslaande tuindeuren naar de mooie lichte aanbouw met toegang tot de tuin, een grijze tegelvloer en een vaste kastenwand. In de kastenwand bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit HR, eigendom).
De aanbouw geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de bergkast (oorspronkelijke douche).

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van dakisolatie (Unidek).

Bijzonderheden

- Sfeervolle twee-onder-een kapwoning;
- Deels dubbelglas in houten kozijnen en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht;
- Sfeervolle woning, docht behoeft weer enige modernisering;
- Grote tuin met zonnig terras, tuinhuis en nog twee eenvoudige bergingen;
- Geliefde, rustige locatie met mooie wandelmogelijkheden;
- Nabij belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00165
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Urmond B 3883 Urmond B 3883
Perceeloppervlakte 323 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken