03.jpg 31.jpg 30.jpg 02.jpg 01.jpg 29.jpg 37.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 06.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
03.jpg
31.jpg
30.jpg
02.jpg

Te koop: OP MOOIE LOCATIE VRIJSTAANDE WONING OP HOEKPERCEEL MET INPANDIGE GARAGE. WONING IS TE RENOVEREN.

Groot Berghem 47, 6235 BK Ulestraten
€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 763 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in Ulestraten op een mooi hoekperceel. Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een hoekperceel in een geliefde woonomgeving van Ulestraten. Het pand is degelijk gebouwd en voorzien van (hard)houten kozijnen met enkel glas, doch behoeft modernisering cq. renovatie. Het pand biedt mede door het mooie perceel veel mogelijkheden voor eventuele aanbouw/verbouwingen. Het souterrain biedt verder ook nog veel ruimte en mogelijkheden. Er is een provisiekelder en aansluitend een waskelder, alwaar eveneens de cv-ketel is geplaatst (Vaillant 2012 eigendom). Verder heeft men toegang tot de grote, inpandige garage met smeerput.
De mooie en royale tuin biedt enorm veel rust en privacy en men kan heerlijk van de natuur en alle groen genieten.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Geheel souterrain: provisiekelder/berging aansluitend de waskelder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en standplaats van de cv-ketel (Vaillant 2012, eigendom). Inpandig bereikt men dan de grote garage met smeerput.

De hal op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. De gesloten keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer heeft een balkon aan de voorzijde, openhaard en tuindeuren naar het overdekt terras en de tuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, 2de toilet, ligbad en douche.

De grote zolder is bereikbaar met een vlizotrap. De zolder heeft een houten vloer en dakramen.

Bijzonderheden

- Op geliefde locatie vrijstaande woning op mooi hoekperceel;
- Gelegen op korte afstand/loopafstand van de winkelvoorzieningen 'centrum Meerssen', scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Energielabel E geldig tot 28-12-2030;
- Degelijk gebouwd, doch te moderniseren/renoveren;
- Veel mogelijkheden en volledig naar eigen wens te verbouwen;
- Mooi perceel, oprit en garage.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00282
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 763 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 654 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 91 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ulestraten B 2703 Ulestraten B 2703
Perceeloppervlakte 763 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken