01.jpg 02.jpg 03.jpg 34.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 32.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
34.jpg
Verkocht

Verkocht: GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET MOOI VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE.

Burgemeester Visschersstraat 67, 6235 EB Ulestraten
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 201 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving met aan de achterzijde vrij uitzicht. Het pand is goed onderhouden en voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel van kunststof kozijnen met dubbelglas, de voordeur, raam (glas-in-lood) boven de voordeur en de achterdeur van de keuken is van hout. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en het dak is nageïsoleerd. Er zijn eveneens nagenoeg geheel rolluiken aangebracht. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en men geniet dus van optimale privacy en vrij uitzicht. De tuin is achterom via een poort bereikbaar. De berging/schuur (garage) is in de tuin gelegen en voorzien van een kantelpoort en elektra. Deze berging is niet bereikbaar met een auto.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website.

Indeling

De kelder is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasmachine.
De gehele begane grond is voorzien van een gesealde grindvloer. De hal is voorzien van meterkast (zeer uitgebreide groepenkast) en toilet. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, hierdoor geniet men al van een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer. De gesloten keuken is voorzien van een deur naar de tuin en een moderne en complete aanbouwkeuken met granietenblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Er bevindt zich een extra close-in boiler in de keuken voor direct warm water.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een apart kleedgedeelte (voormalige doucheruimte). De royale badkamer (oorspronkelijk de 3de slaapkamer) is voorzien van 2de zwevend toilet, hoekbad, douchecabine en wastafel in badmeubel.

De bergzolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een dakraam en het dak is nageïsoleerd. Op de zolder is de cv-ketel geplaatst (Atag HR 2018, huur € 36,90,- per maand).

Bijzonderheden

- Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning;
- Spouwmuurisolatie, dak nageïsoleerd, nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. de voordeur, raam boven voordeur en achterdeur;
- Nagenoeg geheel rolluiken;
- Tuin met aan de achterzijde vrij uitzicht en achterom bereikbaar;
- De berging met kantelpoort en elektra is gelegen in de tuin en niet bereikbaar met een auto;
- Geliefde woonomgeving met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00130
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 11 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken