01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 34.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 04.jpg 10.jpg 12.jpg 11.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: IN MOOIE EN GELIEFDE WOONOMGEVING GELEGEN MODERNE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET RUIMTE VOOR WERKEN/KANTOOR AAN HUIS!

Blockhuijsstraat 14, 6235 AX Ulestraten
€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 314 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze royale twee-onder-een kapwoning is mooi gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum van Meerssen met alle winkelvoorzieningen en ook nabij de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is voorzien van enkele houten kozijnen en grotendeels van aluminium en kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. 1 raam welke voorzien is van enkel glas). Er is zijn nagenoeg geheel rolluiken aangebracht en aan de voorzijde ter plaatse van de woonkamer is een zonnescherm aanwezig. Het interieur is licht, smaakvol en modern ingericht. De woning heeft de mogelijkheid voor wonen/werken aan huis door de mooie werkruimte (praktijkruimte) op de begane grond voorzien van een deur naar de oprit , pvc vloer, wasruimte en aanrecht met koud en warm water. Dit was de voormalige garage en is momenteel in gebruik als kapsalon. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met beklinkerd terras, (vlonder) terras, leilindes, aangebouwde stenen berging en de tuin is voorzien van een vrije achterom via zij-ingang.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast) en zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is er inpandig toegang tot de werkruimte momenteel kapsalon voorzien van pvc-vloer, deur naar tuin, aanrecht met warm en koud water en een ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De inrichting van de kapsalon wordt meegenomen.
Via de hal is er toegang tot de royale woonkamer met lichte tegelvloer en schuifpui naar de tuin met mooi tuincontact. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een watereiland, een stoer hardstenenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, 'Miele' koffiezetapparaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens via een deur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een granieten vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een granietenvloer, inloopdouche, 2de zwevend toilet en wastafel.
Oospronkelijk is de woning voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping en dat kan eventueel teruggebracht worden. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een eiken planken vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een kleedgedeelte met vaste kasten. 1 van de andere slaapkamers is voorzien van een steiger houten bedstee met ombouwkasten.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier is de cv-ketel geplaatst (Nefit, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

Bijzonderheden

- Royale twee-onder-een kapwoning met mogelijkheid tot wonen/werken aan huis door de eigen praktijkruimte op de begane grond;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en aluminium kozijnen, enkele houten kozijnen en 1 raam met enkel glas. Nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht;
- Werkruimte op de begane grond met deur naar de oprit, pvc-vloer, aanrecht met warm en koud water en ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met leilindes, terrassen, zij-ingang en berging;
- Geliefde en rustige woonomgeving met mooie wandelmogelijkheden en toch nabij winkelvoorzieningen (centrum Meerssen) en een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 29 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Ulestraten B 2997 Ulestraten B 2997
Perceeloppervlakte 314 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken