01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: OPKNAPPER! GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN RUIME TUSSENWONING MET TUIN.

Woeringenstraat 49, 6171 PC Stein
€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in een gezellige woonstraat in de wijk Nieuwdorp op korte afstand van scholen, de autosnelweg en het winkelcentrum met alle voorzieningen en horeca. Het pand is volledig te renoveren en wordt de huidige staat opgeleverd. De woning is niet gestoffeerd dus er hoeft niet eerst te worden gesloopt en afgevoerd. Er kunnen direct nieuwe vloeren gelegd worden. Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas, alleen het souterrain heeft nog enkel glas. De cv-ketel is geplaatst in de kelder en is eigendom uit 2015 (Remeha). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, nagenoeg geheel betegeld en achterom bereikbaar.
Ideale woning om geheel naar eigen smaak in te richten!

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze site !!

Indeling

De eerste woonlaag heeft een betonnen vloer. De hal met meterkast (automatische groepenkast, 5 groepen en hoofschakelaar) en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt men de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar het souterrain.

Het volledige souterrain is opgedeeld in 3 ruimten en biedt diverse mogelijkheden. Nu werd de kelder gebruikt als berging, stookruimte (cv-ketel Remeha eigendom 2015) en wasruimte. Vanuit het souterrain bereikt men de tuin.

Eerste verdieping

De verdieping is voorzien van een houten vloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

De bergvliering is bereikbaar via een luik met vlizotrap.

Bijzonderheden

- Gezellige woonstraat in de wijk Nieuwdorp;
- Centrale ligging met een goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en het wikelcentrum;
- Geheel houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas (souterrain enkel glas);
- Woning dient volledig gerenoveerd te worden en wordt in de huidige staat opgeleverd;
- CV ketel Remeha uit 2015 en is eigendom;
- Ideaal object voor iemand die van klussen houdt en de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten;
- Voor- en achtertuin. De achtertuin is achterom bereikbaar.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 13 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Stein G 2069 Stein G 2069
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken