01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 68.jpg 69.jpg 70.jpg 71.jpg 72.jpg 900.jpg 901.jpg 902.jpg 903.jpg 904.jpg 905.jpg 906.jpg 907.jpg 908.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: FRAAI KARAKTERISTIEK HERENHUIS (voormalige kapelanie) OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONOMGEVING VAN OUD-STEIN.

Wilhelminaplein 4, 6171 EP Stein
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 540 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dit zeer ruime, tussengelegen jaren-dertig herenhuis, een voormalige kapelanie met een rijke geschiedenis, ligt in de geliefde dorpskern Oud-Stein, tegenover de Martinuskerk. In de nabijheid bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen en een goede verbinding naar uitvalswegen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen, dakisolatie en de spouw is na-geïsoleerd (2014). Het gedeelte plat dak ter plaatse van het hoofddak wordt in 2020 geheel vernieuwd met isolatie. Op twee slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde zijn rolluiken aangebracht. Het interieur is bijzonder sfeervol met behoud van veel originele en authentieke elementen, zoals de fraaie vestibule, de glas-in-lood ramen, de originele trappartij (bordestrap), originele paneeldeuren, terrazzovloer, originele tegelvloeren, hoge plafonds en houten vloeren. De woning kan eveneens perfect dienen voor thuiswerken (b.v. in het voormalige kantoor van meneer kapelaan). De ruime zolder is een volwaardige logeer- en verblijfsruimte en is voorzien van een eigen badkamer met toilet. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een mooi besloten terras gelegen direct aan de woning en toegankelijk vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren en dan is er nog een grote hoger-gelegen tuin met zonnig terras, waar men van alle rust en privacy geniet. De tuin is via een gezamenlijke steeg gelegen aan de linkerzijde van de woning (erfdienstbaarheid) achterom bereikbaar, via deze steeg kon men vroeger het kantoor van meneer Kapelaan bereiken. In de tuin bevindt zich verder een gemetselde berging. Er is voldoende parkeergelegenheid vlakbij de woning.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Via de fraaie entree met glas-in-lood bereikt men de vestibule voorzien van de originele tegelvloer. Vanuit de vestibule heeft men toegang tot het voormalige kantoor van meneer Kapelaan met grote inbouwkast. In de vestibule bevindt zich de meterkast met automatische groepenkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en slimme gas- en elektriciteitsmeters).
Een glas-in-lood deur geeft toegang tot de ruime hal met originele tegelvloer en fraaie originele trappartij. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de kelder (met aparte wijnkelder), de keuken en deur naar de overdekte steeg.
De woonkamer heeft een grenenplankenvloer, originele marmeren schouw (de schouw biedt de mogelijkheid een houtkachel te plaatsen) en mooi tuincontact middels openslaande deuren naar de tuin en terras.
De gesloten keuken heeft een tegelvloer, de oorspronkelijke schouw/afzuigkap, aanrecht met terrazzoblad, koelkast, fornuis met oven (Boretti) en vaste servieskasten. Via de (originele) doorgeef-ramen in de keuken heeft men vanuit de keuken direct contact met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met originele terrazzovloer, aanrecht, warm- en koud water, aansluitingen wasapparatuur, aparte douche en deur naar de tuin/terras.

Eerste verdieping

Via de fraaie trappartij bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben houten vloeren. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en verder is 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast en 1 slaapkamer heeft een muurkast. De ouderslaapkamer heeft een royale, vaste kastenwand met 7 deuren. De badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, en 2de toilet.

Tweede verdieping

De vaste trap geeft toegang tot de grote zolderruimte. Dit is een volwaardige verblijfsruimte met grote Velux dakramen en een eigen badkamer met douchecabine, badmeubel en 3de toilet (Sanibroyeur). De zolder is eveneens uitermate geschikt als gastenverblijf. Tevens bevindt zich op de zolder de stookruimte met de cv-ketel (Nefit Topline AquaPower uit 2012, eigendom).

Bijzonderheden

- Karakteristiek en bijzonder ruim herenhuis, voormalige kapelanie Oud-Stein;
- Woning met veel sfeer door de aanwezigheid van authentieke en originele elementen, zoals de vestibule, vloeren, trappartij, glas-in-lood, paneeldeuren en schouw;
- Woonoppervlakte maar liefst 238 m2 met de mogelijkheid voor kantoor/werken aan huis;
- Royale tuin, mooi aangelegd met berging, terras, optimale privacy en toegang achterom via gezamenlijk pad/steeg;
- Nagenoeg geheel dubbelglas, dakisolatie, cv-ketel uit 2012 en spouwmuurisolatie (energielabel C)
- Geliefde woonomgeving in de oude dorpskern 'Oud-Stein nabij scholen, winkels, horeca en een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 876 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken