Verkocht: TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ROYALE ZOLDER, GARAGE EN CARPORT.

Deze riante twee-onder-een kapwoning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is omstreeks 1969 gebouwd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, de slaapkamers hebben houten kozijnen met enkel glas en grotendeels zijn rolluiken aangebracht. In 1997 is deze woning voorzien van een zadeldak met pannen bedekt, unidek als isolatie en een dakkapel, hierdoor heeft deze woning een fraaie tweede verdieping met royale slaapkamer. De woning is eveneens voorzien van een aanbouw met schuifpui naar de tuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. De tuin heeft een berging, vijver, terras en een heerlijke overkapping/overdekt terras.
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een kantelpoort. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website!

De hal heeft een tegelvloer, bergkast, toilet en meterkast. De gezellige woonkamer heeft een openhaard, aanbouw en schuifpui naar de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De royale keuken is voorzien van een granieten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel (huur € 37,48 per maand), wasbak en een deur naar garage en een deur naar de oprit/carport.

De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en luxe badkamer (2018). De oorspronkelijk 3de slaapkamer is gebruikt om de vaste trap naar de zolder te realiseren en dient momenteel als 'kasten'kamer. De badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie, badmeubel en 2de zwevend toilet.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De grote overloop met vaste kasten geeft toegang tot de royale slaapkamer met dakkapel en airco.

- Twee-onder-een kapwoning met veel ruimte;
- Deels kunststof kozijnen met dubbelglas, deels enkel glas, grotendeels rolluiken en dakisolatie;
- Riante woonkamer, open keuken, bijkeuken en inpandig toegang naar de garage;
- Airco op de zolder, vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Mooi aangelegde tuin met berging, vijver en tuinhuis;
- Geliefde en goede locatie in 'Nieuwdorp';
- Nabij scholen, winkels, belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").