044.jpg 001.jpg 045.jpg 002.jpg 003.jpg 004.jpg 005.jpg 006.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 010.jpg 014.jpg 014.jpg 012.jpg 013.jpg 011.jpg 012.jpg 019.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 013.jpg 015.jpg 020.jpg 021.jpg 022.jpg 023.jpg 024.jpg 025.jpg 026.jpg 028.jpg 029.jpg 027.jpg 035.jpg 032.jpg 033.jpg 034.jpg 035.jpg 036.jpg 037.jpg 038.jpg 039.jpg 040.jpg 031.jpg 034.jpg 041.jpg 042.jpg 043.jpg
044.jpg
001.jpg
045.jpg
002.jpg

Te koop: KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN TUIN. BIJZONDER VEEL RUIMTE EN DIVERSE MOGELIJKHEDEN!

Smeetsstraat 75, 6171 VB Stein
€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m²
Perceeloppervlakte 394 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg, nabij winkels en scholen. Het pand is omstreeks 1930 gebouwd en sedertdien meerdere malen aangebouwd en verbouwd. De woning biedt door de vele ruimtes, o.a. een atelierruimte op de begane grond (voorzien van krachtstroom), diverse mogelijkheden denk hierbij aan wonen/werken aan huis en/of de woning levensloopbestendig maken door op de begane grond een badkamer en een slaapkamer te realiseren. Momenteel zijn er 4 slaapkamers, maar de woning biedt de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers te realiseren afhankelijk hoe men de overige ruimtes wil gaan indelen.
Het pand en het interieur is gedateerd en dient gemoderniseerd c.q. gerenoveerd te worden. De woning beschikt deels over enkel glas, deels voorzetramen en deels dubbelglas in grotendeels houten kozijnen. Er zijn 3 rolluiken geplaatst. De verwarming geschiedt middels een cv-ketel (Remeha 1984, eigendom) en de warmwatervoorziening via een boiler (eigendom).
In de woonkamer aan de voorzijde bevindt zich nog een openhaardpartij en in de royale leefkeuken met woonkamer aan de achterzijde is nog een gashaard. De tuin is voorzien van een vijver, speelruimte en royale hobbyruimte met kelder, deze ruimte is eveneens weer geschikt voor diverse doeleinden. De garage is gelegen naast de woning en eveneens inpandig bereikbaar, de garage is voorzien van een dubbele poort, verwarming en deur naar buiten.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website.

Indeling

De royale entree met leisteenvloer en meterkast (automatische groepenkast) geeft toegang tot de royale keuken met woonkamer aan de achterzijde, de kelder en de woonkamer aan de voorzijde, ook wel zitkamer genoemd met openhaardpartij en parketvloer.

De royale keuken met woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van deels een tegelvloer en deels parketvloer, deze ruimte is ook voorzien van een gashaard. Via de keuken bereikt men de bijkeuken met tegelvloer, alwaar ook het toilet is en de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. Via een (wentel)trap in de bijkeuken bereikt men een extra (slaap)kamer/kantoorruimte, deze is dus gesitueerd op de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de gezellige serre met mooi tuincontact middels een schuifpui. Via de serre bereikt men de atelierruimte voorzien van vaste kasten en deur naar de achtertuin en deur richting de garage. In de atelierruimte bevindt zich een kast met de cv-ketel (Remeha 1984, eigendom) en boiler (eigendom).

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een extra kleedkamer die toegang geeft tot de badkamer. De extra (doorloop) kamer is voorzien van kastombouw en diende als verlengstuk van de badkamer als zijnde kleedkamer.
De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbel wastafel, 2de zwevend toilet en bidet.
1 van de 3 slaapkamers is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is een royale extra slaapkamer met dakkapel en dakraam. Er bevinden zich bergruimtes onder het schuine gedeelte en 2 bedsteden.

Bijzonderheden

- Karakteristieke woning met bijzonder veel ruimte, maar liefst 248 m2 woonoppervlakte;
- Pand biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld wonen/werken aan huis of een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren;
- Deels enkelglas, deels voorzetramen en deels dubbelglas en 3 rolluiken;
- Momenteel 4 slaapkamers, doch eenvoudig naar eigen inzicht meerdere slaapkamers te realiseren. E.e.a. afhankelijk van de wens hoe men de andere ruimtes wil gaan indelen c.q. gebruiken;
- Pand dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden;
- Rustig gelegen in gewilde woonomgeving nabij de belangrijkste uitvalswegen, nabij scholen en nabij winkelcentrum;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00110
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 394 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m²
Inhoud 877 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1984
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken