01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 04_c.jpg 06.jpg 06_c.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 14.jpg 16_c.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 24_c.jpg 25.jpg 26.jpg 26_c.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 39.jpg 41.jpg 40.jpg 37.jpg 36.jpg 38.jpg 33.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN STEIN, KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, OPRIT EN ROYALE, PRACHTIGE TUIN.

Sanderboutlaan 15, 6171 BA Stein
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 534 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met veel authentieke elementen is rustig gelegen in één van de mooiste straten van Stein tegenover de kerk, het betreft de voormalige kapelanie. De Sanderboutlaan is een mooie brede straat met oude bomen en is een zeer geliefde woonomgeving. De winkels en scholen zijn in de nabijheid gelegen en de belangrijkste uitvalswegen alsmede de autosnelweg is makkelijk en snel te bereiken. Het pand is aan de binnenzijde gemoderniseerd in een lichte en sfeervolle stijl met mooie vloeren, wand- en plafondafwerkingen, een moderne keuken en een moderne complete badkamer. De sfeer en het karakter van het pand is in het geheel behouden gebleven met o.a. diverse originele kozijnen, enkele originele glas-in-lood ramen, originele openslaande tuindeuren, fraaie vestibule met klapdeur en de originele (bordes)trappartij. De woning is geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met deels enkel glas en deels dubbelglas, m.u.v. 1 raam in de keuken (erker) dat is een kunststof kozijn met dubbelglas. Eveneens zijn grotendeels rolluiken aangebracht.
De royale en prachtige tuin biedt optimale privacy, zon en rust. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met volwassen beplanting/bomen en een groot terras met gebakken en getrommelde klinkers in waalformaat. De tuin is via een zij-ingang vrij achterom te bereiken. De garage (deels gemetseld in spouw) is voorzien van een aanrecht, elektra, water en kantelpoort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De voordeur met glas-in-lood geeft toegang tot de vestibule met klapdeur en toegang tot het kantoor aan de rechterzijde van de voordeur. De hal is voorzien van de meterkast (uitgebreide automatische groepenkast), modern zwevend toilet met fonteintje en fraaie originele trappartij. Vanuit de hal bereikt men de gesloten keuken en de woonkamer. De hal/entree, toilet, kantoor en keuken zijn voorzien van een grijze tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een eiken parket en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en tuin. De gesloten keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met een composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, diepvries, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken geeft middels een deur toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de provisiekelder.

Eerste verdieping

Via de bordestrap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de 3 slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft ook een directe toegang tot de badkamer. Verder heeft 1 van de slaapkamers een deur met eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, badkamer kast en 2de zwevend toilet.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en hier is eveneens de cv-ketel geplaatst (Nefit HR combi uit 2020 en eigendom).

Bijzonderheden

- Karakteristieke, vrijstaande woning, voormalige kapelanie;
- Woning met veel sfeer door de aanwezigheid van authentieke en originele elementen, zoals de vestibule, originele kozijnen, trappartij en glas-in-lood;
- Gemoderniseerd interieur in lichte en sfeervolle stijl met behoud van het karakter van de woning;
- Royale tuin, mooi aangelegd met terras, optimale privacy en zij-ingang;
- Deels dubbelglas, deels enkel glas, (hard)houten kozijnen, 1 kunststof kozijn dubbelglas (erker keuken), grotendeels rolluiken, Nefit cv-combiketel uit 2020;
- Geliefde woonomgeving in één van de mooiste straten van Stein, nabij scholen, winkels en een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 18 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 534 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken