Verkocht

Verkocht: Mauritsweg 70, 6171 AJ Stein

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 312 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakterstieke jaren '30 woning is gunstig gelegen t.o.v. de belangrijkste uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Stein. Het pand is omstreeks 1931 gebouwd en de laatste jaren op veel punten gemoderniseerd met behoud van de originele en authentieke elementen, geheel in stijl van het karakter en sfeer van de woning. Het interieur is dan ook bijzonder sfeervol en licht afgewerkt met o.a. houten vloeren, fraaie trappartij, originele terrazzovloer in de hal, mooie leefkeuken, moderne badkamer en deels originele binnendeuren met origineel deurbeslag. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in grotendeels houten en hardhouten kozijnen en deels zijn rolluiken aangebracht. De weelderige tuin is voorzien van een vijver en volwassen begroeiing, men geniet van volop privacy in de tuin. In de tuin is een royaal overdekt terras aanwezig met eenvoudige buitenkeuken. De garage van 4.26 x 4,60 is gelegen naast de woning en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische kantelpoort en separate loopdeur, aansluitend bevindt zich een ruime berging/stalling van 7,60 x 2,80 die eventueel ook nog plaats biedt aan een 2de kleinere auto en toegang biedt tot een bergzolder.

Indeling

Souterrain: kelder 4,85 x 2,38.

Begane grond: ruime hal met de originele terrazzovloer en fraaie trappartij; woonkamer met houten vloer 7,49 x 3,40; leefkeuken circa 19 m2 groot met dubbele openslaande tuindeuren en een keurige aanbouwkeuken voorzien van granieten blad, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap; bijkeuken 2,90 x 2,65 voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en toegang naar een bergzolder; toilet volledig in stijl van de woning met fonteintje.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat: overloop; 3 slaapkamers 2,48 x 2,40, 3,75 x 3,38 en 3,64 x 2,40; moderne badkamer 2,52 x 2,35 met zwevend toilet, ligbad/douchecombinatie en royaal badmeubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar en voorzien van een laminaatvloer; fraaie zolderkamer circa 25 m2 groot met 3 dakramen en vaste kasten. Tevens is op de zolder de standplaats van de cv-ketel (Nefit, 2006).

Bijzonderheden

- Karakteristiek pand met veel authentieke elementen;
- Gezellige tuin met overdekt terras en optimale privacy;
- Licht en sfeervol afgewerkt interieur, volledig in stijl van de woning;
- Grote garage en berging met zolder;
- Op loopafstand van het centrum en nabij de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 643 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E

ZonZone

Kaart

Recent bekeken