01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 05_c.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 32_c.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: IN HET DORPJE MEERS GELEGEN INSTAPKLARE, VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, TUIN EN OPRIT.

Lindendriesstraat 20, 6171 PZ Stein
€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 558 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze instapklare, vrijstaande woning is rustig gelegen in het dorpje Meers van de gemeente Stein en heeft een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het centrum van Stein is eveneens op enkele minuten bereikbaar en hier treft men een leuk en uitgebreid winkelcentrum met diverse winkels en eetgelegenheden. De woning is uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de toiletruimte), deels rolluiken en alle daken zijn geïsoleerd. Het buitenschilderwerk van de woning is nog recent (2018) uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. Het hoofd dak is in 2010 vernieuwd, bedekt met keramische dakpannen en voorzien van isolatieplaten, trespa boeiboorden, zinken dakgoten en een riante dakkapel. De platte daken van de garage en de aanbouw zijn respectievelijk in 2010 en in 2006 vernieuwd en eveneens voorzien van isolatie. Het interieur is licht afgewerkt met o.a. in de gehele woning strak gestucte plafonds en 'spachtelputz' als wandafwerking. De ruime tuin is mooi aangelegd met groot terras en achterom vrij bereikbaar via een brede toegangspoort. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's. De in spouw gemetselde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een automatisch, bedienbare sectionaal poort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, verdiepte kelderkast en meterkast (uitgebreide automatische groepenkast) en zwevend toilet met fonteintje. De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2020) en een schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser (Siemens apparatuur m.u.v. vaatwasser Bosch). Vanuit de keuken bereikt men de keurige bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een aanrecht voorzien van een ingebouwde koelkast en diepvries. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit. Vanuit de bijkeuken bereikt men de erachter gelegen berging met pvc vloer, deur naar de tuin en deur naar de garage, verwarming, gootsteen en hier is eveneens de standplaats van de cv-combiketel (Remeha HR eigendom 2013).

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (2020). De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafel in badmeubel, 2de toilet en royale douche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 2 bergingen en de royale 4de slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden

- Instapklare, vrijstaande woning gelegen in een rustige woonomgeving en doch op korte afstand van het centrum Stein met alle winkelvoorzieningen;
- De gehele woning is uitstekend onderhouden en is gemoderniseerd in een lichte en smaakvolle stijl;
- In 2006 is de woning voorzien van een royale aanbouw op de begane grond;
- Het hoofd dak is inclusief dakkapel, zinken dakgoten en trespa boeiboorden vernieuwd in 2010. Het platte dak van de aanbouw is van 2006 en het platte dak van de garage is van 2010. Alle daken zijn geïsoleerd, de aanbouw is tevens voorzien van spouwmuurisolatie;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen (m.u.v. het toiletraam), eerste en tweede verdieping rolluiken;
- Garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een automatische sectionaal poort;
- Royale tuin, keurig aangelegd met terras en gazon. De tuin is aan de zijkant achterom bereikbaar via een aparte toegangspoort;
- Geliefde en rustige locatie nabij het winkelcentrum van Stein, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00210
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 28 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 558 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Stein D 3323 Stein D 3323
Perceeloppervlakte 558 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken