02.jpg 15.jpg 19.jpg 11.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg
02.jpg
15.jpg
19.jpg
11.jpg
Verkocht

Verkocht: BIJZONDER FRAAI, VERBOUWD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET TUIN, VERWARMD ZWEMBAD, OVERKAPPING EN ZIJ-INGANG.

Ledderkenstraat 3, 6171 HE Stein
€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 245 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER MAIL, ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.

Deze halfvrijstaande en instapklare woning is rustig gelegen in een geliefde woonstraat nabij scholen, goede verbinding naar de autosnelweg en op steenworp afstand van het centrum van Stein met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Deze woning is aan de binnenzijde vanaf 2019 volledig gerenoveerd en verbouwd tot een bijzonder fraaie en instapklare woning. De woning is volledig voorzien van nieuw strak stucwerk, plafonds met inbouwspots en nieuwe betonnen vloeren met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De vloerafwerking is een moderne betongietvloer in een lichte kleur. De elektriciteit is volledig vernieuwd inclusief nieuw schakelmateriaal en een uitgebreide en automatische groepenkast. Het (waarschijnlijk) mooiste gedeelte van de woning is toch wel de keuken, die aan de voorzijde van de woning bijzonder fraai gesitueerd is en het centrale middelpunt vormt van de woning. De afwerking van het interieur kenmerkt zich verder door het gebruik van exclusieve, hoogwaardige materialen en oog voor het kleinste detail. De woning is verder geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. De woning is voorzien van een alarminstallatie inclusief rookmelders, dit systeem wordt ter overname aangeboden. Verder zijn er 2 airco's, één op de begane grond en één op de eerste verdieping.
De tuin is nieuw aangelegd en voorzien van een zij-ingang met een nieuwe poort. In de tuin bevindt zich een overkapping en een nieuw, verwarmd zwembad inclusief warmtepomp en zandfilter. De voor- en achtertuin is volledig voorzien van nieuwe bestrating. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan meerdere auto's. In de tuin bevindt zich nog een gemetselde buitenberging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van een betongiet vloer met vloerverwarming. De hal met stalen zwarte deur naar de woonkamer, garderobe, meterkast (vernieuwde en uitgebreide groepenkast) en zwevend luxe toilet. De ruime woonkamer met dubbele deur naar de tuin inclusief hordeur. De woonkamer staat in open verbinding met de bijzonder luxe en fraaie leefkeuken met kookeiland, mat granieten aanrecht blad, koelkast, diepvries, stoomoven, combi-magnetron, koffiezetapparaat (alle apparatuur van Siemens) en een Bora inductiekookplaat. De bij passende eettafel wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een betongietvloer met vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, 2de zwevend toilet en een wastafel in badmeubel met betonnen blad.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en dient nu als bergzolder en wasruimte. Tevens is de cv-ketel geplaatst op de zolder (Remeha eigendom).

Bijzonderheden

- Instapklare woning met verwarmd zwembad, luxe leefkeuken, oprit en tuin;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, betonnen vloeren met als vloerafwerking een betongietvloer;
- Bijzonder fraai afgewerkt interieur met o.a. luxe keuken, luxe badkamer, mooie wand-en plafondafwerkingen;
- Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad inclusief warmtepomp en zandfilter, overkapping, zij-ingang en berging;
- Gewilde locatie op steenworp afstand van het winkelcentrum van Stein en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00216
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 augustus 2021
Laatste wijziging Woensdag 18 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Stein G 263 Stein G 263
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken