38.jpg 01.jpg 36.jpg 32.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 04.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 26.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 28.jpg 37.jpg 03.jpg 02.jpg 30.jpg 31.jpg 29.jpg
38.jpg
01.jpg
36.jpg
32.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: LEUKE OPKNAPPER OP GOEDE LOCATIE NABIJ HET WINKELCENTRUM VAN STEIN. TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN TUIN.

Krompbunderstraat 5, 6171 LK Stein
€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 109 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 333 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een gewilde woonomgeving op loopafstand van het complete winkelcentrum van Stein en nabij scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is grotendeels voorzien van dubbelglas in houten kozijnen en er zijn deels kunststof en aluminium kozijnen. Een enkel kozijn is voorzien van enkele glas. Het interieur is eenvoudig afgewerkt en het pand dient dan ook gemoderniseerd te worden en aangepast te worden aan de hedendaagse wensen. Er is in 2022 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Atag eigendom), dit is een combiketel doch niet aangesloten voor het warme water. De warm watervoorziening geschiedt nog middels de huurboiler. De mooie tuin is gelegen op het westen en voorzien van een vrije toegang achterom, elektrisch zonnescherm en een overdekt terras. Men geniet van volop ruimte, rust en privacy in de tuin. De garage is voorzien van deur naar de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van de originele Solnhofer tegelvloer, toilet, meterkast en toegang tot de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met elektrische kookplaats en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met origineel keukenblok, standplaats cv-ketel (Atag eigendom 2022), de huurboiler, tegelvloer en deur naar de tuin/overdekt terras.
De woonkamer heeft eveneens een deur naar de tuin en het overdekt terras.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. Diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenmeubels en bed.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2de toilet.

Bijzonderheden

- In geliefde woonomgeving leuke twee-onder-een kapwoning (opknapper) met oprit, tuin en vrije toegang achterom;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in houten/aluminium en kunststof kozijnen, enkele houten kozijnen met enkel glas;
- Nabij winkelvoorzieningen 'het winkelcentrum van Stein', scholen en heel centraal nabij de autosnelweg;
- Energielabel D geldig tot en met 06-08-2030;
- De mooie tuin biedt voldoende privacy, ruimte en rust. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overdekt terras, elektrische zonnescherm en deur naar de oprit.
- Garage met separate loopdeur naar de tuin.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Stein G 404 Stein G 404
Perceeloppervlakte 333 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken