01.jpg 04.jpg 05.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 30.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 28.jpg 27.jpg 06.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 29.jpg 33.jpg 20.jpg 31.jpg 32.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 44.jpg 43.jpg 42.jpg 45.jpg 38.jpg 36.jpg 35.jpg 37.jpg 46.jpg 09.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg
01.jpg
04.jpg
05.jpg
02.jpg
Verkocht

Verkocht: KARAKTERISTIEKE TUSSENGELEGEN WONING GELEGEN IN GELIEFDE KERN VAN OUD-STEIN. WONING IS TE MODERNISEREN.

Kerkstraat 3, 6171 EC Stein
€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 175 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 660 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze tussengelegen karakteristieke woning is rustig gelegen in de geliefde kern van Oud-Stein met aan de voorzijde fraai uitzicht op de St. Martinus kerk. Vanuit de woning zijn er wandelmogelijkheden in de prachtige omgeving van de gemeente Stein. Het centrum van Stein met alle winkelvoorzieningen bereikt men binnen enkele minuten, evenals de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas, de dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De verwarming geschiedt met een gehuurde cv-ketel en de warmwatervoorziening middels een huurgeiser en een extra huurboiler. Beneden achter de woonkamer bevindt zich de 'kachelkamer' dit is een gezellige kamer, gelegen tussen de keuken en woonkamer en hier is ook een houtkachel geplaatst. Bij de woning hoort een royale tuin, welke fraai is aangelegd. Men geniet van volop rust, zon en privacy achterom in de tuin. In de tuin is een gemetselde tuinberging aanwezig. Vanuit de tuin is er een deur naar de hal en via de hal bereikt men de voorzijde/straatkant.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de voordeur die toegang geeft tot de hal met tegelvloer. Vanuit de hal bereikt men de L-vormige woonkamer met laminaatparket. Achter de woonkamer is de gezellige 'kachelkamer' met laminaatparket gelegen en vanuit daar bereikt men de gesloten keuken.
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en eenvoudige keukenopstelling met fornuis, oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt men de achtergelegen bijkeuken met tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur, hier bevindt zich ook de toiletruimte en een extra 2de badkamer met ligbad en wastafel.
Aan de linkerzijde van de voorgevel is een deur naar de hal met tegelvloer en originele bordestrap naar de verdieping. Deze hal is ook bereikbaar vanuit de tuin en de woonkamer.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van de originele houten vloer en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van de originele houten vloer en op één slaapkamer is vloerbedekking gelegd. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel en 2de toilet (Sanibroyeur toilet).

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vast trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers en verder een royale berging en de stookruimte (cv-ketel eigendom en de huurgeiser). Het dak is nageïsoleerd met glaswol.

Bijzonderheden

- Karakteristieke tussengelegen woning met prachtige, royale tuin;
- Sfeervolle woning, behoeft modernisering/renovatie;
- Royale tuin, mooi aangelegd met buitenberging en men geniet van volop zon en privacy;
- Nagenoeg geheel dubbelglas, dakisolatie;
- Verwarming geschiedt middels de cv-ketel (Awb eigendom) en de warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler en een geiser, beiden huurtoestellen die door de koper overgenomen dienen te worden;
- Energielabel E;
- Geliefde woonomgeving in de oude dorpskern 'Oud-Stein nabij scholen, winkels, horeca en een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2022
Laatste wijziging Zaterdag 27 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch solo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Stein B 4490 Stein B 4490
Perceeloppervlakte 660 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken