Verkocht: VOLLEDIG TE RENOVEREN OP UNIEKE LOCATIE IN OUD-STEIN GELEGEN AUTHENTIEKE BOERDERIJWONING.

Deze authentieke boerderijwoning is gelegen op een unieke en zeer geliefde locatie in de kern van Oud-Stein. Het centrum van Stein met veel winkelvoorzieningen is op korte afstand gelegen evenals scholen en de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is volledig te renoveren en beschikt nagenoeg geheel over houten kozijnen met enkel glas. Het dak is voorzien van isolatie. Er is een cv-ketel (Radson uit 2000, eigendom) en een boiler (1998) aanwezig, beiden zijn niet in gebruik. Dit fraaie, karakteristieke pand bevindt zich nagenoeg geheel in de originele staat en beschikt derhalve nog over veel authentieke details, zoals de originele trappartij, originele tegelvloer in de hal, ingebouwde authentieke servieskasten, origineel keukenblok met terrazzoaanrechtblad en originele paneeldeuren. Het ruime perceel heeft diverse opstallen/bergingen en oude stal met hooizolder. Pand met veel mogelijkheden en door de unieke locatie, karakter en ruim perceel een absoluut liefhebbers object! Wij wijzen u als geïnteresseerde (potentiële koper) uitdrukkelijk op het feit dat deze woning ingrijpende renovatie behoeft.
Wij adviseren u als geïnteresseerde (potentiële koper) tijdens de bezichtiging zich te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak. Oplevering mogelijk per direct/korte termijn.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze site en op Funda !!

De hal met originele tegelvloer en trappartij geeft toegang tot de 'voorkamer en achterkamer' aan de linkerzijde met schouw en aan weerszijden authentieke ingebouwde servieskasten. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich eveneens een 'voorkamer' en de keukenruimte met tegelvloer en origineel en eenvoudig keukenblok met terrazzo aanrechtblad.
In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje.

De gewelfde kelder is bereikbaar vanuit de hal met een gemetselde trap.

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de stookruimte/berging (cv-ketel Radon 2000 en boiler 1998) met gedateerde doucheruimte.

Vanuit de stookruimte/berging is er toegang tot de riante zolder.

- Karakteristieke boerderijwoning op geliefde locatie in Oud-Stein;
- Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Houten kozijnen met enkelglas;
- Energielabel G;
- Woning nagenoeg geheel in originele staat en volledig te renoveren!;
- Ruim perceel met diverse opstallen/bergingen;
- Prachtig object voor de liefhebber, UNIEK! Boerderijwoning met karakter en veel authentieke elementen, unieke locatie en ruim perceel!

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- In verband met staat van deze woning wordt koper uitdrukkelijk geadviseerd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst of al dan niet eerst zijn onderzoek af te ronden alvorens hij/zij een bod uitbrengt;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").