03.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 18.jpg 32.jpg 33.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 30.jpg 28.jpg 21.jpg 26.jpg 27.jpg 31.jpg 38.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg
03.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: KARAKTERISTIEKE TUSSENGELEGEN WOONHUIS IN DE OUDE DORPSKERN MET BIJZONDER VEEL LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND MET EVENTUEEL MOGELIJKHEID TOT WONEN/WERKEN AAN HUIS.

Houterend 84, 6171 CT Stein
€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 227 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 476 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke woning is rustig gelegen in de oude dorpskern van Stein 'Oud-Stein' met winkelvoorzieningen en scholen in de nabijheid evenals is de autosnelweg binnen enkele autominuten te bereiken. Dit sfeervolle pand biedt enorm veel ruimte en door de praktijkruimte 'trimsalon' op de begane grond is deze woning extra interessant voor wonen/werken aan huis. De woning beschikt verder over 2 badkamers (1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping). De woning biedt vooral op de begane grond een gigantisch grote leefruimte met mooi tuincontact en ook inpandig toegang tot de afgesloten carport en poort aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van grotendeels dubbelglas in kunststof en houten kozijnen en het dak is geïsoleerd. De cv-ketel is uit 2021 en eigendom Intergas HR.
De ruime tuin is mooi aangelegd en volledig omheind. Men geniet van volop privacy en rust in de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een pvc vloer en hier bevindt zich de meterkast (automatische groepenkast). Aan de linkerzijde van de hal is de toegang tot de trimsalon. De trimsalon is voorzien van marmoleum vloer.
Vanuit de hal is het ruime tussenportaal met pvc vloer en aanrecht bereikbaar. Het tussenportaal geeft toegang tot de woonkamer, trimsalon en de doucheruimte, toilet en wasruimte.
De doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is een separate ruimte met fonteintje. Verder bevindt zich in deze ruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
Het tussenportaal is voorzien van een pvc-vloer, aanrechtcombinatie en geeft toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer, dubbele deuren naar de tuin en toegang tot de afgesloten carport met poort naar de straatzijde.

De royale keuken heeft een deur naar de tuin en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser.
Er is een diepe bergkast aanwezig.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer met laminaat en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekbad, dubbele wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan 1 met Velux dakraam. Verder is er ook voldoende bergruimte aanwezig en is de cv-ketel geplaatst op de zolder (Intergas HR, 2021, eigendom).

Bijzonderheden

- Karakteristieke tussengelegen woning met mogelijkheid voor wonen/werken aan huis door de nu aanwezige trimsalon;
- Sfeervolle woning met een gigantisch grote leefruimte op de begane grond;
- momenteel 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers (trimsalon en zolder);
- Ruime tuin, alwaar men geniet van volop rust en privacy;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en houten kozijnen, dakisolatie;
- Verwarming geschiedt middels de cv-ketel (Intergas HR eigendom, 2021) en er is een extra close-in-boiler in de keuken;
- Energielabel E;
- Geliefde woonomgeving in de oude dorpskern 'Oud-Stein nabij scholen, winkels, horeca en een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00269
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 476 m²
Woonoppervlakte 227 m²
Inhoud 818 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Stein B 5564 Stein B 5564
Perceeloppervlakte 476 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken