Verkocht: RUIME TUSSENGELEGEN WONING MET TUIN, OVERDEKT TERRAS EN BERGING.

Deze ruime, tussengelegen woning met maar liefst 4 slaapkamers is rustig gelegen op een goede en geliefde locatie in 'Kerensheide' nabij scholen, winkels en met een snelle en goede verbinding naar de autosnelweg. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas. Verder beschikt de woning volledig over betonnen vloeren. De eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolluiken. Het interieur is licht en modern afgewerkt met o.a. een moderne keuken (2020), badkamer en een prachtige zolder met vide. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een nieuwe overkapping en men geniet van alle rust en privacy aan de achterzijde met vrij uitzicht over de weilanden. Op de foto's is nog de 'oude' overkapping aanwezig, maar deze is dus nu in juli 2023 vernieuwd. De tuin is achterom via een pad te bereiken.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De gehele begane grond is voorzien van een donker grijze tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast (automatische, vernieuwde groepenkast uit 2020). De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken en er is een deur naar de tuin met overdekt terras. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne aanbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Verder bevindt zich bij de keuken een bergkast/berging.
Vanuit de woonkamer bereikt men een tussenportaal met trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel in badmeubel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevinden zich tweemaal ruime bergingen, de stookruimte (cv-combiketel Nefit HR, eigendom 2015) en een fraaie 4de slaapkamer met laminaatvloer en een vide.
De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in één van de bergingen op zolder.

- Ruime, tussengelegen woning met 4 slaapkamers, tuin, overdekt terras en vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Modern en licht interieur;
- Geliefde woonomgeving met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen en nabij scholen en winkels;
- Deels kunststof kozijnen dubbelglas en deels houten kozijnen enkel glas;
- Energielabel C;
- Tuin met een nieuwe overkapping, berging en achteringang. De berging is voorzien van een elektra en heeft een aanrecht.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").