01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg

Te koop: Ruime, te moderniseren tussenwoning met tuin en achterom. OPKNAPPER.

Gerichtstraat 30, 6171 TD Stein
€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze te moderniseren tussenwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving van Stein met een snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkels. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. de zolder en nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht. De cv-ketel is gehuurd en dient door de koper overgenomen te worden. De tuin is voorzien van een achteringang, overkapping en diverse bergingen. Ideale, ruime woning om volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer. De hal met meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De vaatwasser gaat mee.
Vanuit de is er een deur naar berging/bijkeuken met tegelvloer, aanrecht en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van 2de toilet, douchecabinet, wasmachineaansluiting en wastafel.

Tweede verdieping

De royale tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt de mogelijk om een mooie 4de slaapkamer te realiseren. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt voor berging en stookruimte. De cv-ketel is een huurtoestel en dient door koper overgenomen te worden (Vaillant).

Bijzonderheden

- Ruime tussengelegen woning met tuin en achteringang;
- Woning is volledig te moderniseren;
- Geliefde woonomgeving met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen en nabij scholen en winkels;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht;
- Tuin met overkapping, berging en achteringang.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00256
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Stein B 5385 Stein B 5385
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken