Te koop: OP RUSTIGE EN FIJNE LOCATIE TWEE-ONDER-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN MOOIE TUIN MET OVERKAPPING.

Deze leuke twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen op een geliefde locatie op loopafstand van het winkelcentrum met een leuk en divers winkelaanbod en gezellige horeca. Het pand is netjes onderhouden met oa. geheel kunststof kozijnen met HR ++glas (2012), spouwmuurisolatie (2023), 20 zonnepanelen (2014) en energielabel B.
De eye catcher van deze woning is toch wel de heerlijke, groene tuin met volwassen beplanting, bomen o.a. een eik, leibomen en een moestuin. Genieten van de rust, zon en natuurlijke schaduw. Vanuit de woning bereikt men eerst de overkapping en achterin de tuin bevindt zich nog een extra berging/tuinhuis en schuurtje.

De garage heeft een loopdeur naar de tuin en toegang tot de oprit. Er is elektra en watervoorziening in de garage.

Overdracht in overleg en wenselijk begin/medio september 2026.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN FUNDA !!

De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachel. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette keukeninrichting met een gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De kelder is een functionele ruimte voor extra berging.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een 2de toilet, ligbad/douche combinatie en wastafel. Tevens bevinden de aansluitingen voor de wasapparatuur zich op de badkamer.

Er is een luik met toegang tot de vliering voor opslag en berging.

- Fijne locatie gelegen twee-onder-een kapwoning met mooie, grotere tuin met moestuin, vijver en toegang tot de garage en oprit;
- Garage met elektra, water, deur naar de tuin;
- Energielabel B;
- 20 zonnepanelen van 2014, spouwmuurisolatie 2023, geheel kunststof kozijnen met HR glas (2012);
- Ideale woning voor de tuinliefhebber door veel groen, rust en privacy op eigen terrein;
- Geliefde en rustige locatie op loopafstand van het centrum én nabij de autosnelweg en scholen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").