02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: IN DOODLOPEND EN DUS RUSTIG STRAATJE GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET OPRIT, GARAGE EN TUIN.

Dross Merkelbachstraat 8, 6171 KZ Stein
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 82 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 248 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen op een geliefde locatie in een doodlopend straatje op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is recent op een aantal puntjes gemoderniseerd, doch behoeft ook nog steeds op diverse punten modernisering. Het interieur is sfeervol afgewerkt met o.a. op de begane grond een gezellige houtkachel, waardoor men ook nog eens het gasverbruik kan minderen. Tevens is er een airco geplaatst die ook kan verwarmen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas, de dubbele tuindeuren in de woonkamer zijn van kunststof met dubbelglas. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een aparte toegang via de oprit. De grote garage heeft een smeerput en bergzolder. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal met laminaatvloer geeft middels een mooie zwarte deur met glas toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast (automatische groepenkast). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, schouw met houtkachel en dubbele tuindeuren. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een grindvloer en een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en combi-oven. De keuken geeft ook weer toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De bergzolder is bereikbaar middels een luik en is beplankt.

Bijzonderheden

- In geliefde en rustige (doodlopend straatje) woonomgeving half vrijstaande woning met oprit, tuin en vrije toegang achterom;
- Houten kozijnen enkel glas, tuindeuren van kunststof met dubbelglas;
- Enige modernisering gewenst;
- Nabij winkelvoorzieningen 'het winkelcentrum van Stein', scholen en heel centraal nabij de autosnelweg;
- Energielabel E geldig tot en met 24-08-2031;
- De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een aparte toegang via de oprit;
- Grote garage met separate deur naar de tuin, smeerput, zolder en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Stein G 848 Stein G 848
Perceeloppervlakte 248 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken