Nieuw in verkoop

Te koop: IN GELIEFDE WOONOMGEVING VRIJSTAAND WOONHUIS OP MOOI HOEKPERCEEL MET VRIJSTAANDE GARAGE.

Diependaalstraat 2, 6171 JE Stein
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 498 m²

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen vrijstaande woning met tuin rondom en vrijstaande garage.
De woning is gelegen op een fraai hoekperceel nabij scholen, de belangrijkste uitvalswegen en aan de rand van het centrum van Stein met alle winkelvoorzieningen op loopafstand.
Het pand is omstreeks 1966 gebouwd en nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen met dubbelglas, 1 houten kozijn met dubbelglas en tevens zijn er nog enkele houten kozijnen met enkel glas t.p.v. de badkamer en de entree/hal. Er zijn grotendeels rolluiken aangebracht, waarvan enkele elektrisch bedienbaar zijn. Het interieur is eenvoudig en netjes afgewerkt, doch het pand behoeft renovatie/modernisering.
Dit object biedt mogelijkheden door o.a. de mooie ligging, het hoekperceel, vrijstaande ligging en de grote vrijstaande garage. De garage van is vrijstaand en in spouw gemetseld, tevens is de garage voorzien van water, verwarming en een automatische sectionaal poort. De tuin is netjes aangelegd en men geniet van veel privacy in de achtertuin.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich een fraaie hal met leisteenvloer, trappartij, hoge tot de eerste verdieping doorlopende raampartijen en een vide. Licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met deels plavuizenvloer en deels vloerbedekking en originele schouw. Gesloten keuken met een nette aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt men de wasruimte, alwaar zich o.a. de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. De serre/tuinkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een brede schuifpui naar de tuin en een tegelvloer. Vanuit de serre heeft men mooi tuincontact.

De hal geeft toegang tot het souterrain. Het souterrain heeft 3 ruimtes, alwaar tevens de boiler (elektrisch, huur € 14,45 per maand) en de cv-ketel zijn geplaatst (Nefit plus, 1994, eigendom).

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer met zitbad, douche, wastafel en 2de toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele muurkasten en een eigen wastafel en 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Bijzonderheden

- Mooi hoekperceel;
- Grote vrijstaande garage met water, verwarming en automatische sectionaal poort;
- Woning kenmerkt zich door veel lichtinval;
- Fraaie entree met hoge raampartijen en vide;
- Pand behoeft modernisering/renovatie;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, enkele houten kozijnen met enkel glas;
- Gewilde locatie aan de rand van het centrum en nabij belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie en plattegrondtekeningen zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 497 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken