01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg

Te koop: OPKNAPPER, KLUSWONING! IN GELIEFDE WOONOMGEVING SFEERVOLLE, GEHEEL TE RENOVEREN WOONHUIS MET OPRIT, GARAGE EN KLEINE TUIN/PLAATSJE.

Brederodestraat 29, 6171 NC Stein
€ 170.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in 'Nieuwdorp' op korte afstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. De woning bevindt zich in een eenvoudige en gedateerde staat en dient VOLLEDIG gerenoveerd te worden. Het pand beschikt op de eerste verdieping over houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbelglas op de begane grond. Er zijn verder geen isolaties, Energielabel F. De woning beschikt op de begane grond over een aanbouw, welke gebruikt wordt als berging. Door de aanbouw op de begane grond kan deze woning ook omgebouwd worden voor levensloopbestendig wonen. Bij de woning hoort een oprit en garage. De garage is in spouw gemetseld en voorzien van een automatische poort en separate deur naar de oprit. De kleine tuin/besloten plaatsje is toegankelijk vanuit de keuken en de berging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en de meterkast. De kelder bereikt men vanuit de hal, alwaar de cv-ketel is geplaatst (Intergas huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

De L-vormige woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot de gesloten keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur het tussenportaal met toegang tot de overige kamers/bergingen.
Vanuit de berging is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een betonnen vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Er is een vliering toegankelijk via een luik. Er is een eternieten dakbeschot aanwezig.

Bijzonderheden

- OPKNAPPER, VOLLEDIGE RENOVATIE GEWENST;
- Halfvrijstaande woning met aanbouw, oprit en garage;
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de autosnelweg;
- Houten kozijnen met enkelglas en enkele kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Asbesthoudende materialen aanwezig o.a. dakbeschot;
- Energielabel F;
- Woning nagenoeg geheel in gedateerde/eenvoudige staat en behoeft volledige renovatie;
- Kleine tuin;
- Aanbouw op de begane grond ideaal om te verbouwen tot levensloopbestendig wonen;
- Advies aan potentiële koper/geïnteresseerde om zich tijdens de bezichtiging te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Stein F 1031 Stein F 1031
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken