01.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 14_c.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 04.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 32_c.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 37.jpg 42.jpg 03.jpg 43.jpg
01.jpg
02.jpg
05.jpg
06.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: BIJZONDER SFEERVOLLE WONING OP ROYAAL PERCEEL OP GELIEFDE EN CENTRALE LOCATIE.

Belboomweg 3, 6171 VE Stein
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 680 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MOGELIJK MEER OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. LAAT UW GEGEVENS ACHTER VIA MAIL DAN ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.

Deze bijzonder, sfeervolle twee-onder-een kapwoning is gelegen op een zeer gewilde locatie nabij scholen, winkels, de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is omstreeks 1929 gebouwd en sedertdien op veel punten gemoderniseerd. Het interieur is licht afgewerkt met o.a. mooie vloeren, nieuwe binnendeuren, strakke wanden en een luxe keuken. De woning is geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen, nagenoeg geheel rolluiken, de plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd, de meterkast is voorzien van een automatische groepenkast met slimme meter en glasvezel en de HR cv-combiketel is uit 2011 (Remeha HR, eigendom). In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en deze worden aan de koper ter overname aangeboden. Het platte dak (bitumen) is in 2019 vernieuwd. Momenteel zijn er op de verdieping 2 slaapkamers, doch er is de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren. Tevens is er een extra kamer aan de voorzijde van de woning op de begane grond.

Het royale perceel is voorzien van een grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's en een diepe achtertuin met overdekt terras, tuinhuis, speeltoestel, trampoline en berging. Men geniet van optimale privacy en zon in de tuin, de tuin is gesitueerd op het zuiden. De garage is inpandig bereikbaar en heeft een dubbele deur naar de oprit en een separate deur naar de tuin. De garage is voorzien van verwarming, water en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Kelder met tegelvloer en bereikbaar via de extra kamer aan de voorzijde van de woning.

De entree geeft toegang tot de woonkamer en de extra kamer aan de voorzijde. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige schouw met een mooie bio ethanol haard. De gesloten keuken is voorzien van een luxe aanbouwkeuken (2007) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt men een gang die toegang biedt tot de badkamer, separaat toilet met fonteintje en een deur heeft naar de oprit, tuin en garage.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel en een badkamerkast.

Eerste verdieping

De verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer. Er bevinden zich 2 slaapkamers op de verdieping en een 'doorloop'kamer met de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren. Tevens is er nog een separaat 2de toilet met fonteintje op de verdieping.

Onder het schuine is nog bergruimte gecreëerd, alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR combi 2011, eigendom).

Bijzonderheden

- Bijzonder sfeervolle woning;
- 10 zonnepanelen van 2019 ter overname;
- Licht en modern afgewerkt met luxe keuken (2007), moderne badkamer, mooie vloeren en strakke wanden;
- Dubbelglas in houten kozijnen en nagenoeg geheel rolluiken;
- Royaal perceel met grote voortuin, oprit en diepe tuin met tuinhuis, berging en overdekt terras;
- Geliefde locatie en heerlijke tuin met optimale privacy en zon (gesitueerd op het zuiden);
- Nabij scholen, winkelvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 564 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken