40.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 41.jpg
40.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
Verkocht

Verkocht: SFEERVOLLE HOEKWONING MET TUIN EN ROYALE OPRIT OP ZEER GELIEFDE LOCATIE IN STEIN.

Ambiorixstraat 12, 6171 BJ Stein
€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 437 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen in een geliefde woonomgeving van Stein nabij winkelvoorzieningen, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Op de begane grond is de woning in 2017 voorzien van een royale aanbouw met een mooi tuincontact middels de schuifpui. De aanbouw is voorzien van fraaie glasstraat in het dak en vloer-, spouw en dakisolatie. De begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (de hal heeft geen vloerverwarming). Het interieur is modern afgewerkt en toch zijn er originele elementen behouden gebleven, zoals de originele ensuite deuren met nestkastjes aan weerszijden.
De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, prefab stalen berging en gemetselde buitenberging. De tuin is via de poort aan de zijkant achterom bereikbaar. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal). In de hal bevindt zich de meterkast (uitgebreide en automatische groepenkast), modern toilet met fonteintje en garderobenis. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn.
De hal en trap zijn voorzien van ingebouwde verlichting.
De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de royale aanbouw en keuken. De originele ensuite deuren met de nestkastjes zijn de afscheiding van de zitkamer voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airco aanwezig. De badkamer is voorzien van een badmeubel, 2de toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich o.a. de stookruimte en voldoende bergruimte. Het dak is nageïsoleerd met glaswol. De cv-ketel is eigendom uit 2009 (Nefit HR).

Bijzonderheden

- Sfeervolle hoekwoning met royale oprit en tuin;
- Zeer geliefde woonlocatie op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en een airco op de eerste verdieping;
- Royale aanbouw (2017) op de begane grond met schuifpui naar de tuin;
- Aanbouw is voorzien van een glasstraat en vloer, spouw en dak is geïsoleerd;
- Energielabel
- De tuin is voorzien van overkapping, gemetselde buitenberging en prefab stalen berging.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00254
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 4 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 546 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Stein B 3924 Stein B 3924
Perceeloppervlakte 437 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken