Verkocht: SFEERVOLLE HOEKWONING MET TUIN EN ROYALE OPRIT OP ZEER GELIEFDE LOCATIE IN STEIN.

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen in een geliefde woonomgeving van Stein nabij winkelvoorzieningen, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Op de begane grond is de woning in 2017 voorzien van een royale aanbouw met een mooi tuincontact middels de schuifpui. De aanbouw is voorzien van fraaie glasstraat in het dak en vloer-, spouw en dakisolatie. De begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (de hal heeft geen vloerverwarming). Het interieur is modern afgewerkt en toch zijn er originele elementen behouden gebleven, zoals de originele ensuite deuren met nestkastjes aan weerszijden.
De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, prefab stalen berging en gemetselde buitenberging. De tuin is via de poort aan de zijkant achterom bereikbaar. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal). In de hal bevindt zich de meterkast (uitgebreide en automatische groepenkast), modern toilet met fonteintje en garderobenis. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn.
De hal en trap zijn voorzien van ingebouwde verlichting.
De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de royale aanbouw en keuken. De originele ensuite deuren met de nestkastjes zijn de afscheiding van de zitkamer voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airco aanwezig. De badkamer is voorzien van een badmeubel, 2de toilet en inloopdouche.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich o.a. de stookruimte en voldoende bergruimte. Het dak is nageïsoleerd met glaswol. De cv-ketel is eigendom uit 2009 (Nefit HR).

- Sfeervolle hoekwoning met royale oprit en tuin;
- Zeer geliefde woonlocatie op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en een airco op de eerste verdieping;
- Royale aanbouw (2017) op de begane grond met schuifpui naar de tuin;
- Aanbouw is voorzien van een glasstraat en vloer, spouw en dak is geïsoleerd;
- Energielabel
- De tuin is voorzien van overkapping, gemetselde buitenberging en prefab stalen berging.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").