34.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
34.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
Verkocht

Verkocht: LEUKE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MOOI GELEGEN IN HET DORPJE SPAUBEEK, WONING IS DEELS TE MODERNISEREN.

Looiwinkelstraat 35, 6176 EB Spaubeek
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 102 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 246 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen in het geliefde kerkdorpje Spaubeek met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht. De woning bevindt zich in een eenvoudige staat en dient gemoderniseerd te worden. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een royale overkapping. De garage is voorzien van een separate loopdeur naar de tuin. De tuin heeft weer een aparte toegangsdeur naar de oprit en carport.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast ( groepen en aardlekschakelaar) en het toilet met fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een witte aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en (vaste) eettafel. In de keuken bevindt zich verder een bergruimte met toegang naar de kruipruimte.
Vanuit de hal bereikt men verder ook de woonkamer met parketvloer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een eigen wastafel. De licht betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, 2de toilet en wastafel in badmeubel.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Op de zolder is de cv-combiketel geplaatst (Nefit combi, eigendom).

Bijzonderheden

- Half vrijstaande woning met garage, oprit, carport en tuin;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen;
- Nagenoeg geheel rolluiken;
- Energielabel C;
- Tuin met royale overkapping en een aparte zij-ingang;
- Garage met separate deur naar de tuin;
- Geliefde en rustige woonomgeving met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00258
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2022
Laatste wijziging Maandag 23 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Spaubeek C 366 Spaubeek C 366
Perceeloppervlakte 201 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Spaubeek C 842 Spaubeek C 842
Perceeloppervlakte 45 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken