Verkocht: BIJZONDER RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, MOOIE TUIN EN EEN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een doodlopend straatje met vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen en met een zeer goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving van het kerkdorpje Spaubeek met o.a. prachtige wandelmogelijkheden en dan toch ook dichtbij alle voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas m.u.v. de achterzijde op de begane grond, daar zijn aluminium kozijnen met dubbelglas. Het interieur is licht en smaakvol afgewerkt met op de begane grond een prachtig tuincontact middels de grote glaspartijen. Verder beschikt de woning eveneens over enorm veel ruimte op de eerste verdieping met maar liefst 4 slaapkamers en de 5de slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping/zolder. De ruime tuin is mooi aangelegd met diverse volwassen beplanting en terras. Vanuit de tuin is er een toegang tot de bijkeuken en garage. De garage is inpandig via de bijkeuken bereikbaar en voorzien van elektra en een kantelpoort met loopdeur.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De begane grond (hal, woonkamer, keuken) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje. De royale woonkamer heeft een prachtig tuincontact en een bergkast. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel/vries combinatie (ter overname). Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar tuin, gootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur een deur naar de garage.

De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, douche, elektrische vloerverwarming en zwevend 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich de 5de slaapkamer met dakkapel en een separate berging/stookruimte, alwaar tevens nog een extra aansluiting voor de wasmachine is. De cv-ketel is eigendom (Nefit HR uit 2005).

- Royale twee-onder-een kapwoning met inpandig bereikbare garage en mooie tuin;
- Geheel dubbelglas in houten en aluminium kozijnen, deels vloerverwarming en cv-combiketel (Nefit HR) eigendom;
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Mooi, aangelegde tuin met volwassen beplanting, terras en veel privacy;
- Geliefde locatie en nabij scholen, voorzieningen, de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Inpandig bereikbare garage met kantelpoort en loopdeur;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").