32.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg
32.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
Onder bod

Onder bod: KARAKTERISITIEKE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN EN OPRIT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. RECENT GEMODERNISEERD.

Tudderenderweg 26, 6137 CE Sittard
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 324 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Deze riante en karakteristieke twee-onder-een kapwoning is gelegen aan een doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Sittard, winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het pand is omstreeks 1933 gebouwd en in 2019 op de meeste punten gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning is o.a. voorzien van een nieuw pannendak, nieuwe bitumen op de platte daken, nieuwe leidingen, geheel nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas, geheel nieuw stucwerk, geheel nieuwe laminaatvloeren en een nieuwe keuken en badkamer. De elektrische bedrading is geheel vernieuwd inclusief een nieuwe, automatische en uitgebreide groepenkast. De tuin is nieuw aangelegd met terras en oprit. De tuin is via de oprit bereikbaar middels een dubbele poort.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website.

Indeling

Via de ruime entree/hal bereikt men de riante woonkamer met een speelse indeling. In de woonkamer is een ruime berging/kast, alwaar ook de cv-ketel (Awb combi HR, huur € 29,47 per maand) is geplaatst en vanuit hier kan men ook de kelder bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken met een nieuwe witte aanbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de woonkamer/keuken heeft men mooi tuincontact o.a. middels de openslaande deuren. Vanuit de keuken bereikt men een portaal met een nieuw zwevend toilet en dan bereikt men de bijkeuken, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en achter de bijkeuken bevindt zich nog een schuur/berging.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de geheel vernieuwde badkamer met douche, badmeubel en 2de toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Er bestaat de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Momenteel is de tweede verdieping ingedeeld met een overloop/opgang, berging en 1 bijzonder grote slaapkamer.

Bijzonderheden

- Riante twee-onder-een kapwoning met riante leefruimtes en speelse indeling;
- Geheel nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas, nieuw pannendak, nieuwe bitumen op de platte daken, nieuwe leidingen, nieuwe elektrische bedrading, nieuwe uitgebreide meterkast;
- De woning is volledig voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe laminaatvloeren, nieuwe keuken en nieuwe badkamer;
- De voor-en achtertuin is nieuw aangelegd met een oprit en terras;
- De achtertuin is via de oprit met een dubbele poort vrij achterom bereikbaar;
- Gelegen op loopafstand van het centrum, nabij scholen en winkels.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 608 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Awb HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken