01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: OP MOOI HOEKPERCEEL GELEGEN HOEKWONING MET ZIJ- EN ACHTERTUIN, GARAGE EN SERRE. OPKNAPPER!

Rolandsweg 74, 6136 BW Sittard
€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning is rustig gelegen op een hoekperceel in de wijk 'Overhoven' met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met enkelglas, de woonkamer heeft 2 kunststof kozijnen met dubbelglas en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. De cv-ketel is gehuurd en dit huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden. De tuin is gesitueerd aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De garage is aan de achterzijde gelegen en voorzien een separate deur naar de tuin en een automatische sectionaal poort. Er is een oprit gelegen aan de voorzijde van de garage.

Indeling

De hal is voorzien van laminaat, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en de toiletruimte met een zwevend toilet. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast en apothekerskast. Tevens bevindt zich in de keuken een bergkast met de aansluiting voor bijvoorbeeld een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte en afsluitbare terras/serre voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en geeft de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te realiseren. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder en wasruimte. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Nefit HR, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden, huidige huur € 37,24 per maand).

Bijzonderheden

- Hoekwoning met garage en tuin;
- Aluminium kozijnen met enkel glas en 2 kunststof kozijnen met dubbelglas, eerste verdieping rolluiken;
- Woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achter en zij-tuin;
- Garage met automatische sectionaal poort en separate deur naar de tuin;
- Rustige locatie in Overhoven nabij het centrum van Sittard;
- Nabij belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkels.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00217
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Sittard K 1758 Sittard K 1758
Perceeloppervlakte 259 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken