01.jpg 37.jpg 02.jpg 03.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 07.jpg 11.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 25.jpg 26.jpg 29.jpg 27.jpg 24.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 06.jpg 05.jpg
01.jpg
37.jpg
02.jpg
03.jpg
Onder bod

Onder bod: OP GELIEFDE LOCATIE IN OPHOVEN BIJZONDER SFEERVOL EN INSTAPKLAAR WOONHUIS MET GROTE TUIN.

Haagstraat 12, 6133 VS Sittard
€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 127 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 343 m²
Aanvaarding Per woensdag 15 november 2023

Beschrijving

Deze karakteristieke en bijzonder sfeervolle woning is rustig gelegen op een leuke locatie in 'Ophoven' nabij scholen, de belangrijkste uitvalswegen en het centrum van Sittard met o.a. de gezellige markt. Het pand is zeer goed onderhouden en instapklaar! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en enkele houten kozijnen met enkel glas in bijvoorbeeld een tochtportaal. Nagenoeg geheel zijn er rolluiken aanwezig, welke deels elektrisch bedienbaar zijn. Op 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping is een airco unit welke kan dienen voor eventueel koelen. Het interieur is smaakvol afgewerkt met o.a. een moderne keuken en nieuwe, luxe badkamer. De woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en wasruimte zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is nog heel recent in 2022 uitgevoerd. De ruime, zonnige tuin biedt veel privacy en rust. In de tuin bevindt zich een mooie, houten overkapping met berging en aan de voorzijde (aan de woning) is een grote overkapping welke kan dienen als carport. De tuin is afgesloten middels een automatische, dubbele toegangspoort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling

De entree/vestibule met meterkast (uitgebreide, automatische groepenkast) geeft toegang tot de woonkamer en keuken en zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De gezellige woonkamer met schouwpartij staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met 'water'eiland is voorzien van granieten blad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De granieten eettafel is verbonden aan het 'watereiland' en blijft dan ook bij de woning. De eetkamerstoelen zijn eventueel naar wens over te nemen. Bij de keuken hoort verder een leuke zitbank (met opbergruimte) geheel in stijl van de keuken en maakt het plaatje helemaal compleet.
Vanuit de keuken is er een portaal met deur naar de overkapping/tuin en er is toegang tot de geheel gemoderniseerde aanbouw met bijkeuken, toilet, badkamer en wasruimte.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, aanrecht en de cv-ketel (Remeha 2021, eigendom); moderne toiletruimte met fonteintje.
De luxe badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, extra groot bad, inloopdouche en wastafel in badmeubel. Vanuit de badkamer bereikt men de wasruimte met tegelvloer met vloerverwarming, kastruimte en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en het separate toilet.
Één van de slaapkamers is voorzien van een vide en airco-unit.

Er is ook nog een ruime bergzolder aanwezig bereikbaar met een losse trap.

Bijzonderheden

- In geliefde woonomgeving van 'Ophoven' sfeervolle halfvrijstaande woning met ruime tuin en carport;
- Grotendeels kunststof kozijnen dubbelglas, geheel dakisolatie en deels spouwmuurisolatie , nagenoeg geheel rolluiken, cv-ketel 2021 (Remeha HR) eigendom, deels vloerverwarming;
- Moderne, royale keuken en nieuwe luxe bijkeuken, badkamer en toilet;
- Airco-unit op een slaapkamer;
- Brede oprit, dubbele elektrische poort en royale carport met verlichting;
- Mooi aangelegde, zonnige tuin met mooie overkapping en berging. In de tuin geniet men van alle rust, zon en privacy;
- Centrale ligging met snelle en goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, op loopafstand van het centrum van Sittard en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00310
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per woensdag 15 november 2023
Aangeboden sinds Woensdag 24 mei 2023
Laatste wijziging Donderdag 8 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Sittard D 5005 Sittard D 5005
Perceeloppervlakte 343 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken