01.jpg 47.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 08_c.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 03.jpg 02.jpg 46.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg
01.jpg
47.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: VRIJSTAANDE (MET DE GARAGE GESCHAKELDE) MODERNE WONING MET GARAGE, NIEUW AANGELEGDE TUIN EN OVERKAPPING.

Friezenstraat 5, 6135 HJ Sittard
€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze vrijstaande, met de garage geschakelde, moderne woning is rustig gelegen op een mooi hoekperceel in de jonge en gewilde woonomgeving 'Hoogveld' met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij winkelvoorzieningen en scholen. Het pand is optimaal geïsoleerd, geheel voorzien van dubbelglas in (hard)houten kozijnen, 2 screens in de woonkamer en 3 slaapkamers hebben rolluiken. In de woonkamer en op de ouderslaapkamer bevindt zich een airco-unit. Het interieur is strak en modern afgewerkt met o.a. een nieuwe luxe keuken (2020) en nieuw aangelegde tuin (2020/2021) met een riante overkapping. Het gehele buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine/droger en er zijn nieuwe, hardhouten garagedeuren geplaatst. De ruime tuin is nieuw aangelegd met een riante terrasoverkapping en mooie omheining. De tuin is via een zij-ingang bereikbaar. De oprit biedt plaats aan 2-3 auto's.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De overdekte entree geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van parketvloer, bergkast onder de trap, meterkast (automatische en uitgebreide groepenkast) en zwevend toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is eveneens voorzien van een parketvloer, airco, een erker aan de zijkant en dubbele tuindeuren naar de riante overkapping. De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en nieuwe luxe keuken (2020 Nuva) met een composiet aanrechtblad, 'Bora' inductie kookplaat met recirculatie, koelkast, oven, vaatwasser een extra close-in-boiler.

Vanuit de keuken bereikt men inpandig de garage.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een (kleiner) ligbad, wastafel in badmeubel, separate douche en 2de toilet.
De ouderslaapkamer is voorzien van een airco.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Hier bevinden zich 2 ruimtes. De eerste ruimte met bergruimte onder het schuine gedeelte geeft toegang tot de achterste 4de slaapkamer.

Bijzonderheden

- Op mooi hoekperceel in de wijk 'Hoogveld 'vrijstaande, met de garage geschakelde, moderne woning met garage en tuin;
- Optimaal isolatiepakket, 3 rolluiken, 2 screens en 2 airco's;
- Goed onderhouden, gehele buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Geheel dubbelglas in (hard)houten kozijnen;
- Modern interieur met mooie vloer- en wandafwerkingen en een nieuwe luxe keuken;
- Inpandig bereikbare garage met nieuwe hardhouten garagedeuren;
- Mooie en nieuw aangelegde tuin met zij-ingang, riante overkapping en omheining;
- Zeer centraal gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00224
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
Laatste wijziging Zaterdag 23 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Airconditioning
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Sittard T 1487 Sittard T 1487
Perceeloppervlakte 351 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken