Verkocht onder voorbehoud: OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN LEUKE HOEKWONING MET TUIN EN GARAGE.

NIEUWE KOOPSOM (vaste prijs) € 165.000,--k.k.

Deze leuke hoekwoning (ideale starterswoning) is rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, winkels en scholen. Het pand is de laatste jaren aan de binnenzijde op meerdere punten gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, grindvloer op de begane grond en nagenoeg geheel spachtelputz als wandafwerking. De elektrische installatie is geheel vernieuwd inclusief een automatische groepenkast. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De garage en buitenberging zijn gelegen achter de woning in de tuin en dienen gerenoveerd te worden, het leuke perceel biedt hiervoor diverse mogelijkheden. De deels betegelde tuin met overdekt terras kan na eigen inzicht opnieuw ingericht te worden.

!!Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website!!

De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer welke geseald is. In de hal bevindt zich het toilet en meterkast (automatische groepenkast). Via de hal bereikt men de kelder, de woonkamer en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur in de keuken.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men de zolder, alwaar tevens de cv-combiketel is geplaatst ( Nefit HR, huur € 31,75 per maand).

- Leuke hoekwoning met tuin en te renoveren garage en buitenberging;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen;
- Gemoderniseerd interieur;
- HR cv-ketel (Nefit, huur € 31,75 per maand);
- Rustig gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").