02.jpg 01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 25.jpg 28.jpg 27.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN TUIN IN RUSTIGE EN GELIEFDE WOONOMGEVING.

Achter Spitsbergen 6, 6137 SH Sittard
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 133 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 326 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een leuke woonwijk van Sittard op korte afstand van winkels, scholen en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. In het trappenhuis is het dubbelglas voorzien van glas-in-lood. Het trappenhuis met de mooie brede bordestrap tot aan de tweede verdieping is ook wel echt dé eyecatcher van deze woning. Het pand is verder voorzien van 9 zonnepanelen en de spouw en het dak zijn (na)geïsoleerd. Energielabel C. De zonnige tuin is netjes aangelegd met o.a. 2 appelbomen en voorzien van een vrije achterom via een zij-ingang. De in spouw gemetselde garage heeft een kantelpoort en separate loopdeur naar de tuin. De garage is in gebruik geweest als hobbyruimte.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal heeft een tegelvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en de fraaie trappartij 'bordestrap'.
Vanuit de hal bereikt men de woonkamer en de kelder.
De woonkamer heeft een deur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken met 6-pits gaskookplaat met grilplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken. De bijkeuken heeft een tegelvloer, deur naar de tuin en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Via de fraaie bordestrap bereikt men de eerste verdieping. De overloopt geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
De badkamer is voorzien van deur naar dakterras, elektrische vloerverwarming, ligbad, douchecabine en wastafel in badmeubel.
1 van de slaapkamers is voorzien van een 'monoblok' voor verwarmen en koelen, dit draagt weer bij aan het wooncomfort.

Tweede verdieping

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers allebei voorzien van een dakkapel. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig onder de schuine gedeelten.
De cv-ketel is geplaatst op de zolder (Remeha HR 2007, eigendom).

Bijzonderheden

- Rustige en geliefde woonomgeving nabij winkels, scholen en met een goede verbinding naar de belangrijke uitvalswegen;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, 2 dakkapellen, 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- Fraaie trappartij tot aan de tweede verdieping met glas-in-lood;
- Energielabel C, geldig tot en met 22-11-2032;
- Aangelegde, zonnige tuin voorzien van een zij-ingang en terras;
- Garage met kantelpoort en separate loopdeur naar de tuin.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Sittard H 253 Sittard H 253
Perceeloppervlakte 326 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken