01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg extra zolder.JPG zolder extra 2.jpg zolder extra.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN EN OPRIT. WONING IS OP DIVERSE PUNTEN TE MODERNISEREN EN BIEDT VOLOP MOGELIJKHEDEN!

Kempenweg 61, 6125 AB Obbicht
€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 560 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER MAIL, ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.

Deze bijzonder ruime halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving in het dorpje Obbicht met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is bijzonder ruim en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. de kelder, zolder en 1 origineel raam in de woonkamer grenzend aan de aanbouw. De kunststof kozijnen in de zijgevel van de woning zijn voorzien van dubbelglas met glas-in-lood. De woning is bijzonder sfeervol met de aanwezigheid van nog veel authentieke elementen, zoals de paneeldeuren, hoge plafonds, originele houten vloeren, originele trappartij en originele tegelvloer. De woning dient wel op diverse punten gemoderniseerd te worden, maar biedt ook volop mogelijkheden. De ruime tuin is voorzien van een grote oprit, toegangspoort, speeltoestel, kippenren en 2 buitenbergingen. De tuin is natuurlijk aangelegd en voorzien van volwassen beplanting, men geniet van optimale rust en privacy in de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Vanuit de hal is kelder bereikbaar.
De hal is voorzien van een originele tegelvloer, trappartij en meterkast (automatische groepenkast inclusief nieuwe bedrading 2004). De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer, bergkast/voorraadkast en nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken bereikt men de aanbouw met deels vinyl- en laminaatvloer, welke momenteel dient als werk-, hobby- en tuinkamer. De aanbouw heeft mooi tuincontact middels dubbele tuindeuren en er is een gezellige houtkachel. Vanuit de aanbouw bereikt men een portaal met deur naar de tuin en de toiletruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van de originele houten vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafel in badmeubel, ligbad, 2de toilet en douchecabine.

Tweede verdieping

De riante zolder met houten vloer biedt de mogelijkheid om meerdere kamers/ruimten te realiseren. Het dak is voorzien van een houten dakbeschot en er zijn 3 dakramen aanwezig. De cv-ketel is geplaatst op de zolder (Nefit HR, eigendom).

Bijzonderheden

- Karakteristieke en ruime halfvrijstaande woning in landelijke woonomgeving;
- Woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en zijgevel voorzien van glas-in-lood in dubbelglas (m.u.v. kelder, zolder en 1 raam woonkamer);
- Royale aanbouw op de begane grond met mooi tuincontact;
- Grote tuin met oprit, toegangspoort, tuinbergingen, speeltoestel en kippenren;
- Men geniet van optimale rust en privacy in de tuin;
- Sfeervol woonhuisen er zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig, zoals hoge plafonds, originele trappartij, originele houten vloeren, originele tegelvloer en paneeldeuren;
- Riante zolder met mogelijkheid om meerdere kamers/ruimten te realiseren;
- Geliefde en rustige woonomgeving.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 733 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Obbicht en Papenhoven C 534 Obbicht en Papenhoven C 534
Perceeloppervlakte 560 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken