001.jpg 002.jpg 003.jpg 004.jpg 005.jpg 006.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg 020.jpg 021.jpg 022.jpg 023.jpg 024.jpg 025.jpg 026.jpg 027.jpg 028.jpg 029.jpg 030.jpg 031.jpg 032.jpg 033.jpg 034.jpg 035.jpg 036.jpg 038.jpg 037.jpg 039.jpg 040.jpg 041.jpg
001.jpg
002.jpg
003.jpg
004.jpg
Verkocht

Verkocht: RUSTIG GELEGEN SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, MOOIE TUIN EN OPRIT.

Europalaan 9, 6125 AJ Obbicht
€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 389 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning met garage en mooie tuin is gelegen in een rustige woonomgeving in het dorpje 'Obbicht', heerlijk rustig met prachtige wandelmogelijkheden en toch nabij de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, het dak is nageïsoleerd en 2 slaapkamers en 1 woonkamerraam zijn voorzien van rolluiken. Het interieur is gemoderniseerd en licht en smaakvol afgewerkt met o.a. deels strak stucwerk, gemoderniseerde keuken, nieuwe plafonds, parketvloer in de woonkamer, nieuwe trap en een moderne badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd inclusief leidingwerk. De elektrische installatie is geheel vernieuwd inclusief een nieuwe uitgebreide groepenkast. De ruime, in spouw gemetselde, garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, water, een wasbak, werkblad en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin is sfeervol aangelegd met mooie beklinkerde paden en terras. In de tuin bevindt zich een tuinhuis te gebruiken als bergruimte en een tuinhuis/overkapping dienend als terras met houtkachel. De tuin is vrij achterom bereikbaar middels een poort via de oprit.
De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website.

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de kelder voorzien van een tegelvloer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar voorzien van tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop heeft een muurkast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de zwevend toilet en wastafel in badmeubel.

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, alwaar de cv-combiketel is geplaatst (Nefit HR, eigendom, 2006).

Bijzonderheden

- Sfeervolle twee-onder-een kapwoning met grote, sfeervolle tuin;
- Geheel dubbelglas en 3 rolluiken;
- Ruime in spouw gemetselde garage met o.a. elektra, water, verwarming en tegelvloer;
- Woning is gemoderniseerd in lichte en smaakvolle stijl;
- Sfeervol aangelegde tuin met mooie, beklinkerde paden en terras;
- De tuin biedt veel ruimte, privacy en is voorzien van een prachtige overkapping/tuinhuis met houtkachel;
- Zeer rustige woonomgeving en toch nabij de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00111
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken