Verkocht onder voorbehoud: OPKNAPPER. KNUSSE WONING IN DEEL VAN CARRÉ BOERDERIJ MET KLEINE TUIN EN BUITENBERGING. WONING IS (GEHEEL) TE MODERNISEREN.

!! Heeft u belangstelling voor deze woning dan verzoeken wij u dit PER MAIL info@ankesmeets.nl aan ons kenbaar te maken met uw volledige contactgegevens en (eventuele) toelichting. Wij zullen u dan informeren over de bezichtigingsmogelijkheden !!

Deze sfeervolle, knusse boerderijwoning is gelegen in een deel van een carréboerderij in het dorpje Nieuwstadt met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning beschikt nagenoeg geheel over aluminium kozijnen met dubbelglas, een enkel kozijn is hout met enkel glas. Tevens beschikt de woning over rolluiken. Bij de woning hoort een kleine zij-tuin, deze is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning. Via de tuin bereikt men de buitenberging. De woning behoeft volledige modernisering. Aanvaarding op korte termijn.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

De entree is bereikbaar via de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich ook de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter). Via de hal bereikt men de woonkamer, bijkeuken en aparte toiletruimte met fonteintje. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Agpo).
De woonkamer is voorzien van laminaat en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige aanbouwkeuken.

De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2de toilet.

- OPKNAPPER;
- Sfeervolle, knusse boerderijwoning met 2 slaapkamers;
- Geliefde en rustige woonlocatie in het dorpje Nieuwstadt met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen;
- Nagenoeg geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken, enkel kozijn van hout met enkel glas;
- Woning is te moderniseren;
- Kleine zij-tuin met toegang tot een buitenberging.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").