32.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 02.jpg 33.jpg 34.jpg
32.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: GOED ONDERHOUDEN TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET TUIN EN BERGING IN DE WIJK BELFORT.

Wolkammersdreef 60, 6216 RR Maastricht
€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze tussengelegen woning is rustig gelegen in Belfort op korte afstand van winkelvoorzieningen en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is in 2015 geheel voorzien van zwarte aluminium kozijnen met HR++ glas. Er zijn deels (aan de achterzijde op de verdieping) rolluiken aangebracht. Het interieur is bijzonder smaakvol afgewerkt met een combinatie van verschillende stijlen, hierdoor is er een hele prettige sfeer gecreëerd. In de woonkamer is een functionele openhaard aanwezig, welke mooi strak is afgewerkt in de schouw. De gezellige en zonnige tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting en achter in de tuin is er een overkapping met gemetselde berging. De tuin is achterom bereikbaar.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze site en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een bergkast onder de trap, een leisteenvloer en openhaard. De woonkamer is bijzonder sfeervol door o.a. de openhaard en de 'aparte (lees)hoek met deur naar de tuin. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een marmoleum vloer, een Qooker, vaatwasser, een electrolux fornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een parketvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op één van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. hier bevindt zich een extra (slaap)kamer met dakkapel. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig en is hier de standplaats van de cv-ketel (huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden, Intergas HR 2010).

Bijzonderheden

- Tussengelegen woonhuis op geliefde locatie in Belfort nabij winkelvoorzieningen;
- Gehele woning voorzien van HR++ (dubbel)glas in aluminium kozijnen;
- Deels zijn er rolluiken aangebracht;
- Sfeervol en smaakvol interieur met o.a. leisteenvloer, openhaard en mooi stucwerk;
- Gezellig aangelegde zonnige tuin met terras, overkapping, gemetselde buitenberging en achterom;
- Rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 30 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 2800 Maastricht K 2800
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken